Pabrik Bagus LT 39m2 LB 22m2 Dijual di Karawaci Tangerang

:fire: *PREMIUM INDUSTRIAL PROPERTY*:fire: PABRIK SKALA BESAR - SIAP OPERASI DI TANGERANG (High Potential Investment | Export-Grade Facility) - Eks Produksi Export Brand Internasional (Adidas, Reef, DC, Vans, Quiksilver, Under Armour, dll) - Kondisi: *Siap Pakai / Operasional* - Akses ke Bandara Soekarno-Hatta: ±30 menit :zap: *UTILITAS & INFRASTRUKTUR* - Kapasitas Listrik: ±1,385 KVA (operasional) | Saat ini: 53 KVA - Air: PDAM - Telepon: 3 Line (Telkom) - Lebar Jalan: ±4-5 meter - Akses logistik memadai ️ *FASILITAS PRODUKSI & PENUNJANG (LENGKAP)* *Area Produksi & Gudang:* - Gudang Material - Gedung Produksi 2 Lantai (Assembling, Packing, Sewing) - Gudang Outsole - Gudang Cutting & Injection - Produksi Spon *Fasilitas Karyawan & Operasional:* - Kantin kapasitas ±1.000 karyawan - Mess Karyawan (11 kamar + 11 KM) - Mushola - Poliklinik - Toilet karyawan (multiple unit) - Area parkir mobil & motor luas *Utilitas & Teknis:* - Gudang Chemical - Penyimpanan Limbah B3 - TPS - Instalasi Air Minum - Electric Room - Penampungan Air - Gardu PLN - Gudang Teknik & Maintenance *Area Pendukung:* - Office 3 lantai (±2,300 m²) - Kantor Satpam & Bea Cukai - Taman depan kantor - Area olahraga *INVESTMENT VALUE* v Cocok untuk industri manufaktur skala besar v Siap langsung produksi (minim capex tambahan) v Lokasi strategis dekat bandara & jalur distribusi v Aset langka dengan fasilitas sangat lengkap v Potensi capital gain & yield tinggi