Lokasi Strategis! Dijual Pabrik Bisnis di Tempuran, Magelang Kondisi Baik

Dijual atau Disewakan aset properti komersial berupa tanah dan gudang eks pabrik genteng sokka/cor dan paving block yang berlokasi sangat strategis di kawasan Tempuran, Magelang. Properti ini menawarkan lahan yang sangat luas dengan infrastruktur yang sudah matang, siap digunakan untuk melanjutkan unit usaha serupa atau dikembangkan menjadi gudang logistik, pabrik pengolahan, maupun instrumen investasi jangka panjang. Spesifikasi Utama Properti: - Jenis Properti: Tanah & Gudang (Eks Pabrik Genteng & Paving Block). - Luas Tanah (LT): 7.217 meter - Luas Bangunan (LB): 2.000 meter - Dimensi Lahan: Lebar Depan 60 meter x Panjang 105 meter (Lebar Belakang 65 meter). - Hadap: Utara - Barat. o Listrik: 23.000 Watt (Sangat memadai untuk operasional mesin pabrik). o Air: Sumur. o Fasilitas Tambahan: Dapur, Garasi/Carport, Telp & Internet, Kamar Mandi (1 Utama, 4 Pembantu), Toilet (3 Jongkok, 1 Duduk). - Akses Jalan: Row jalan lebar (6 meter) Fasilitas Umum & Keunggulan Lokasi Lokasi properti di Tempuran, Magelang memiliki nilai strategis yang sangat tinggi bagi sektor industri dan komersial: 1. Aksesibilitas Utama: Terletak di Jl. KH Maksum, yang merupakan jalur penghubung penting di wilayah Tempuran, memudahkan distribusi barang menuju pusat kota Magelang maupun ke arah Yogyakarta dan Jawa Tengah lainnya. 2. Kawasan Industri & Bisnis: Tempuran dikenal sebagai salah satu sentra industri dan komersial di Kabupaten Magelang, dikelilingi oleh berbagai unit usaha pabrik besar lainnya sehingga ekosistem bisnis sudah terbentuk kuat. 3. Infrastruktur Penunjang: Dekat dengan berbagai fasilitas umum seperti pasar tradisional, pusat layanan kesehatan, dan area pemukiman warga yang memudahkan akses tenaga kerja. 4. Kesiapan Operasional: Dengan daya listrik mencapai 23.000 Watt dan fasilitas internet yang tersedia, properti ini meminimalkan biaya investasi awal untuk pemasangan utilitas bagi penyewa atau pembeli baru. NO PAP : 26-0878 (DC+HN)