URGENT SALE - EX PABRIK PAILIT DIJUAL JAUH DI BAWAH NILAI APPRAISAL! DIJUAL ASET EX PABRIK ±1,77 HEKTARE - PUSAT KOTA CIBINONG, BOGOR HARGA JUAL: Rp32 MILIAR (NEGO) Kesempatan menarik bagi investor dan perusahaan yang mencari aset industri berskala besar di kawasan strategis Cibinong, Kabupaten Bogor. Bangunan eks pabrik dengan lahan luas, akses kontainer, dan lokasi dekat fasilitas perkotaan serta akses tol. SPESIFIKASI PROPERTI - Luas Tanah: 17.708 m² - Luas Bangunan: 5.676 m² - Legalitas: SHM - Zonasi: Industri ringan & pergudangan (sesuai informasi listing) - Bangunan gudang/pabrik 1 lantai - Lebar jalan utama: ±9 meter - Akses kontainer 40 feet - Area bongkar muat luas - Status: Eks pabrik dalam proses pailit KEUNGGULAN LOKASI ✅ ±4 menit menuju Stasiun Cibinong ✅ ±6 menit menuju Stasiun Pondok Rajeg ✅ ±10 menit menuju Tol Citeureup ✅ Dekat Cibinong City Mall ✅ Dekat Stadion Pakansari ✅ Berada di kawasan pusat aktivitas Kota Cibinong Estimasi waktu tempuh berdasarkan informasi listing dan bergantung kondisi lalu lintas. POTENSI PEMANFAATAN - Pabrik industri ringan - Gudang logistik dan distribusi - Workshop dan fasilitas operasional - Pusat pergudangan - Investasi aset industri jangka panjang INFORMASI HARGA Nilai appraisal yang diinformasikan: Rp65 Miliar : Harga penawaran: Rp32 MILIAR Harga penawaran sekitar setengah dari nilai appraisal yang diinformasikan. Harga belum termasuk pajak, biaya notaris, dan biaya transaksi lainnya sesuai ketentuan. INFO LENGKAP & JADWAL SURVEI NexaPro Property Industrial & Commercial Real Estate Specialist Melayani pembelian dan penjualan pabrik, gudang, tanah industri, serta properti komersial. Serious buyer & investor welcome.