Pabrik/Gudang Siap Operasional - 900 m² di Kedawung, Sragen Dijual pabrik/gudang komersial yang sudah siap pakai dengan luas tanah 660 m² dan luas bangunan 900 m² di lokasi strategis Kedawung, Sragen (dekat Solo). Harga penawaran Rp 4,5 Miliar (nego sesuai survey & kondisi). SHM jelas + perijinan lengkap + CS siap operasional. Properti ini sangat cocok untuk: Pabrik ringan, produksi, workshop, atau industri kecil-menengah Gudang logistik/distributor dengan akses kontainer Pengusaha yang ingin langsung mulai operasional tanpa renovasi besar Spesifikasi Utama: Luas Tanah (LT): 660 m² Luas Bangunan (LB): 900 m² Lebar Depan (LD): 22 m Arah Hadap: Utara Ruang Tambahan: 4 KT + 4 KM (ruang pengawas/staf/penjaga) Listrik: 12.000 Watt (daya industri besar) Air: Sumur (mandiri) Parkir & Akses: Garasi/carport luas + akses kontainer/truk besar Perijinan: Lengkap + CS (siap operasional langsung) Bangunan tampil kokoh dan fungsional dengan desain industrial modern: Atap metal zincalume lebar & tinggi (memberi ruang ventilasi dan tinggi plafon ideal untuk gudang/pabrik). Dinding kombinasi bata ekspos cat putih-krem + aksen kuning muda, jendela kaca besar di lantai atas untuk pencahayaan alami. Pintu utama rolling door besar berwarna abu-abu (muat kontainer/truk masuk), area loading/unloading luas dengan kanopi metal. Halaman depan cor beton lebar, pagar besi hitam tinggi, pohon rindang di sisi untuk teduh, serta beberapa tanaman pot yang menambah kesan terawat. Tampak samping & atas menunjukkan struktur bangunan permanen, balkon lantai atas dengan railing besi, dan keseluruhan kondisi siap pakai langsung - tidak perlu renovasi besar. Keunggulan Lokasi: Kedawung, Sragen - kawasan industri & logistik yang berkembang pesat di Sragen (dekat perbatasan Solo) Akses mudah ke jalan nasional Solo-Semarang, tol Solo-Ngawi, dan kawasan industri sekitar Tenaga kerja lokal melimpah, biaya operasional lebih rendah dibanding pusat kota Solo Area bebas banjir, listrik & air stabil, lalu lintas truk lancar Kesempatan langka memiliki pabrik/gudang luas 900 m² dengan akses kontainer dan daya 12.000 Watt di harga Rp 3,5 Miliar di Sragen. Cocok untuk ekspansi manufaktur/logistik atau investasi