Pabrik Dijual Lokasi Stratagis di Kedawung Sragen Cocok untuk Investasi

Dijual pabrik/gudang komersial modern dengan luas tanah 660 m² dan luas bangunan 900 m² di lokasi strategis Kedawung, Sragen (dekat Solo Raya). Harga penawaran Rp 4,5 Miliar (SHM lengkap + perijinan CS siap pakai, nego sesuai survey). Properti ini sangat cocok untuk: Pabrik ringan, produksi makanan/minuman, tekstil, packaging, atau industri kecil-menengah Gudang logistik/distributor dengan akses kontainer langsung Pengusaha yang mencari bangunan siap operasional dengan daya listrik industri besar Investor yang ingin aset produktif di kawasan industri berkembang Sragen-Solo Spesifikasi Utama: Luas Tanah (LT): 660 m² Luas Bangunan (LB): 900 m² Lebar Depan (LD): 22 m (lebar muka sangat lebar, akses mudah) Arah Hadap: Utara Ruang Tambahan: 4 Kamar Tidur, 4 Kamar Mandi (cocok untuk ruang pengawas/staf/penjaga) Listrik: 12.000 Watt (daya industri besar, siap mesin berat & operasional 24 jam) Air: Sumur (mandiri & stabil) Parkir & Akses: Garasi/Carport luas + akses kontainer/truk besar (halaman cor beton lebar) Perijinan: Lengkap + CS (siap operasional langsung tanpa ribet perizinan baru) Tampilan dari Foto: Bangunan tampil kokoh dan fungsional dengan desain industrial modern: Atap metal zincalume lebar & tinggi (memberi ruang ventilasi & tinggi plafon ideal untuk gudang/pabrik). Dinding kombinasi bata ekspos cat putih krem + aksen kuning muda yang rapi, jendela kaca besar di lantai atas untuk pencahayaan alami. Pintu utama rolling door besar berwarna abu-abu (muat kontainer/truk masuk), area loading/unloading luas di depan dengan kanopi metal. Halaman depan cor beton lebar, pagar besi hitam tinggi, pohon rindang tinggi di samping memberikan teduh, serta beberapa tanaman pot & area hijau kecil yang menambah kesan terawat. Tampak samping & atas menunjukkan struktur bangunan permanen, balkon lantai atas dengan railing besi, dan keseluruhan kondisi siap pakai langsung - tidak perlu renovasi besar. Keunggulan Lokasi: Kedawung, Sragen - kawasan industri & pergudangan yang sedang berkembang pesat di Sragen (dekat perbatasan Solo) Akses mudah ke jalan nasional Solo-Semarang, tol Solo-Ngawi, dan kawasan industri Sragen-Solo Dekat pusat kota Sragen, akses bahan baku