**DIJUAL EX PABRIK DI KAWASAN INDUSTRI MODERN CIKANDE** Kesempatan langka memiliki fasilitas pabrik siap pakai di kawasan industri strategis dengan akses logistik yang sangat baik. **Spesifikasi Tanah & Bangunan** - Luas Tanah : 29.880 m² (180 x 166 m) - Sertifikat : SHGB - Listrik : 240 KVA **Bangunan Terdiri Dari :** **A. Bangunan Utama Pabrik : 4.032 m² (96 x 42 m)** - Ruang Produksi : 3.528 m² (84 x 42 m) - Kantor Lt. 1, Gudang & Loading Dock : 504 m² (12 x 42 m) - Kantor Lt. 2, Toilet & Pantry : 504 m² (12 x 42 m) **B. Teras** - 21 m² (7 x 3 m) **C. Area Cor Beton, Toilet, Musholla & Kantin** - 486 m² (9 x 54 m) **D. Area Cor Beton Depan Pabrik** - 480 m² (12 x 40 m) **E. Area Cor Beton Samping Pabrik** - 648 m² (6 x 108 m) **F. Mess Karyawan** - 4 Unit Container 40 Feet **G. Panel Utama, Genset & Gardu PLN** - 247 m² (19 x 13 m) **H. Pos Security** - 10,8 m² (4 x 2,7 m) **Keunggulan Properti :** - Berada di kawasan Industri Modern Cikande yang berkembang pesat - Siap digunakan untuk manufaktur, produksi, warehouse, maupun distribusi - Jalan kawasan lebar dan mendukung operasional kendaraan besar - Tersedia area loading dan unloading yang memadai - Didukung infrastruktur industri lengkap - Lahan luas dengan potensi pengembangan usaha **Dekat Dengan :** - Gerbang Tol Cikande - Kawasan Industri Modern Cikande - Kawasan Industri Jawilan - Pelabuhan Merak - Kawasan Industri Serang Timur - Pusat Logistik dan Distribusi Banten - Rest Area, SPBU, dan Fasilitas Pendukung Industri - Akses langsung ke Jalan Tol Jakarta-Merak **Harga Rp 62 Miliar (Nego)** Untuk informasi lebih lanjut dan jadwal survei: Shirly Property Realtor ERA Fiesta BSD 089 6838 64888 Sh3n