Rumah Kost 2Lantai LT 145M2 Bangka Mampang Prapatan

DIJUAL RUMAH KOS - AKTIF Jalan Bangka, Mampang, Jakarta Selatan DATA ASET : LT/LB : 145m² / 200m² SHM + IMB Lengkap Isi : 11 Kamar + 10 Kamar Mandi, Furnished Tarif Kost antara Rp. 2,1 Juta s/d Rp. 2,8 Juta per bulan Parkir : 7 motor / 1 mobil Listrik : 3300W (Token per kamar) Air : Jetpump Selling Point : 1. Renovasi total Jan 2024 2. Lokasi Emas Buat Kos : - Deket SCBD, Sudirman-Kuningan, Demand sewa tinggi (5 menit ke Kemang, Senopati, Blok M) 3. Rumah Kost Aktif : Occupancy 100% - Kalau sekarang ada penghuni, tinggal balik nama + lanjutin. Cash flow langsung jalan. 4. Legalitas On Hand: - SHM, ITR sesuai, IMB kos-kosan. Aman buat KPR investor. Simulasi Income : Isi penuh 11 kamar x 2,5jt/bln = Rp.27,5 Juta/bulan kotor Potong listrik, air, ART, maintenance 30% = Rp.19 Juta/bulan bersih ROI kotor : 4,3%/tahun. Harga : Rp. 7,5 Miliar (Negotiable) telah direposisi menjadi Rp.6,9 Milyar