Disewakan: Gudang & Pabrik 2 Lantai LB 2.800 M² + Kantor - Tangerang / For Lease: 2-Storey Factory & Warehouse 2,800 Sqm + Office - Tangerang / 出租:两层厂房与仓库 建筑面积2,800平方米 + 办公室 - 唐格朗

1. Bahasa Indonesia Detail Utama Properti: - Lokasi: Tangerang - Luas Tanah (LT): 7.000 m² - Luas Bangunan (LB): ± 2.800 m² (Belum termasuk 2 unit kantor 2 lantai) - Daya Listrik: 28 kVA - Legalitas: SHM (5.965 m²) & AJB (1.035 m²) Keunggulan Bangunan & Akses: - Condition: Ready / Siap Pakai - Dilengkapi 3 Unit Hoist kapasitas 28 Ton - Orientasi Bangunan: Hadap Barat - Akses kontainer 40 feet & Bebas banjir - Strategis (± 2.8 km dari Gerbang Tol Bitung) Harga & Skema Pembayaran: - Tarif Sewa per m²: Rp 50.000 / m² / bulan - Total Harga Sewa per Bulan: Rp 140.000.000 / bulan - Total Harga Sewa per Tahun: Rp 1.680.000.000 / tahun (Rp 1,68 Miliar / tahun) 2. English Key Property Details: - Location: Tangerang - Land Area (LT): 7,000 sqm - Building Area (LB): approx. 2,800 sqm (Excluding two 2-story office units) - Power Capacity: 28 kVA - Land Title: SHM (5,965 sqm) & AJB (1,035 sqm) Building & Access Features: - Move-in ready state - Equipped with 3 Units Heavy Hoist (28-Ton capacity) - Building Orientation: Facing West - 40ft Container accessible & Flood-free area - Strategic location (approx. 2.8 km to Bitung Toll Gate) Price & Commercial Terms: - Rental Rate per sqm: IDR 50,000 / sqm / month - Total Monthly Rent: IDR 140,000,000 / month - Total Annual Rent: IDR 1,680,000,000 / year (approx. IDR 1.68 Billion / year) 3. Mandarin (Simplified - 简体中文) 核心参数与基本信息: - 位置: 塘格朗 (Tangerang) - 土地面积 (LT): 7,000 平方米 - 建筑面积 (LB): 约 2,800 平方米 (不包含两栋独立双层办公楼) - 用电容量: 28 kVA - 产权性质: 自由产权 SHM (5,965 平方米) & 封地契约 AJB (1,035 平方米) 项目亮点与交通: - 精装现房厂房,可随时进驻 - 特别配备 3 台 28 吨重型起重机/葫芦 (Hoist) - 建筑朝向:坐东朝西 (Hadap Barat) - 支持 40 尺重型集装箱卡车通行,绝无水淹风险 - 交通便利(距 Bitung 高速口仅约 2.8 公里) 价格与商务条款: - 租赁单价: 印尼盾 50,000 / 平方米 / 月 (IDR 50,000 / sqm / month) - 月租金总价: 约 印尼盾 140,000,000 / 月 - 年租金总价: 约 印尼盾 1,680,000,000 / 年(约 16.8 亿印尼盾 / 年)