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Keunggulan properti 房产优势 : 1. Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) BUMN 政府经济特区 2. KEK terluas di pulau Jawa 4.300 ha 全爪洼岛面积最广的经济特区 4.300 公顷 3. Fasilitas KEK 经济特区的优势: a. One stop service: admin KEK, Imigrasi 一站式服务:经济特区管理者、移民局 b. Impor bebas Bea Masuk, PPN & PPh 进口免进口税, 增值税和所得税 c. Tax Amnesty / Tax Holiday 税收减免/税收假期 4. Perizinan cepat 办证快速 5. LB @4.968 m² (108 x 46 x 14 m) siap pakai 建筑面积 @4.968 m² (108 x 46 x 14 m) 预备好使用 a. Loading dock area 1.907,49 m² 状谢月台面积 1.907,49 m² b. Floor load capacity 5 ton/m² 地面承载能力 5 ton/m² c. Roof top height 14 m 屋顶最高处的高度 14 m d. Tanah padat 地基坚实 e. Lokasi 25 m di atas permukaan laut 位置海拔高度25 m f. Bebas banjir免水灾 6. Ready 具备: a. PLN 电力 131 kVA b. Genset 发电机 100 kVA c. Clean water 净水 d. Waste water drainage 废水处理 7. Infrastruktur kelas dunia 世界级基础设施: a. Direct toll gate 直达高速公路出入口 b. Jalan lebar @4 m x 2 双向四车道宽阔道路 @4 m x 2 c. Water reservoir 2 两座蓄水池 d. Waste water treatment 污水处理设施 e. Kabel underground 地下电缆 f. Seaport 码头 g. Railway 铁路 h. LNG 天然气 i. Area komersial 商业区 8. Fasilitas pembayaran 付款优惠 a. Minimal sewa 2 tahun 至少租2年 b. DP 定金 40% c. Skema pembayaran sisa @3 bulan 剩下付款週期@每3个月 d. Kenaikkan harga sewa 4%/tahun 租金涨价4%/年 Harga Rp. 65,000 /m²/bulan = total Rp. 322.920.000/bulan 租金IDR 65,000 /m²/月= 总共IDR 322.920.000/月