"Prime Land 159 Are For Villa & Resort Development - Karangasem Bali"

DIJUAL TANAH STRATEGIS VIEW PREMIUM - BESANG, ABANG, KARANGASEM BALI Lokasi: Desa Besang, Kecamatan Abang, Kabupaten Karangasem - Bali (Jalur utama Denpasar - Amed, dekat Taman Air Tirta Gangga) Detail Tanah : ●Luas Tanah: 159 are / 15.900 m² Sertifikat terpisah: #50 are + 33 are (memiliki view) #76 are (sudah ditanami kebun vanila) ●Panjang: ± 250 meter ●Lebar: ± 59 meter ●Status: SHM (Sertifikat Hak Milik) ●Zona: Zona Kuning ●HARGA : Rp 150 juta / are (nego sampai deal) Deskripsi Properti : Tanah sangat strategis dengan kontur terasering dan siap bangun, berada tepat di jalur utama Denpasar-Amed dan sangat dekat dengan Taman Air Tirta Gangga. Sangat ideal untuk pengembangan villa, kompleks villa, atau resort eksklusif. Perkiraan potensi pengembangan: ●Kompleks villa: ± 8-12 unit (full akses view) ●Konsep villa kamar terpisah: hingga 25-35 unit ●Sangat memungkinkan bangunan bertingkat untuk memaksimalkan view Akses ●Akses jalan lebar ± 4-5 meter, truk bisa masuk ●Tanah langsung terhubung ke jalan aspal utama desa ●Tersedia private road Keunggulan Lokasi Dekat: ✅️Taman Air Tirta Gangga ✅️Taman Ujung ✅️Pantai Amed & Tulamben (snorkeling & diving) ✅️Virgin Beach / Pantai Pasir Putih ✅️Jalur trekking sawah & perbukitan ✅️Desa adat Tenganan Pegringsingan ✅️Jalur pendakian Gunung Agung ✅️Lingkungan tenang, aman, dan alami ✅️Kawasan berkembang pesat, potensi besar seiring rencana Bandara Bali Utara ✅️Nilai Tambah Di dalam lahan tersedia: ●± 200 m³ batu pecah siap pakai untuk pondasi ●± 150 m³ batu belum dipecah Material bangunan (pasir & batu) mudah diperoleh karena dekat tambang Infrastruktur lengkap: ●Air PDAM / sumur bor ●Listrik PLN ●Jaringan internet tersedia Potensi Investasi ●Cocok untuk investor lokal maupun asing ●Nilai tanah terus meningkat Sekitar lokasi sudah berkembang banyak villa & resort