Untuk Dijual! Kantor di Lebak Bulus Jakarta Selatan LT 823m2 / LB 1200m2 Kawasan Bisnis

DESKRIPSI GEDUNG KANTOR – LEBIH DARI SEKADAR INVESTASI Lokasi Strategis: Lebak Bulus, Jakarta Selatan Berlokasi di kawasan Lebak Bulus, Jakarta Selatan, gedung ini menawarkan peluang emas bagi para investor dan pebisnis. Posisi strategis dengan akses mudah ke berbagai fasilitas publik, pusat bisnis, dan perkantoran menjadikan properti ini sangat potensial untuk dikembangkan menjadi kantor representatif, pusat bisnis, atau kos-kosan eksklusif. --- SPESIFIKASI GEDUNG 1. Luas Tanah (LT): 823 m² 2. Luas Bangunan (LB): 1.200 m² 3. Jumlah Lantai: 3 (Potensial dikembangkan menjadi 4 lantai) 4. Jumlah Kamar: 15 kamar lengkap dengan token listrik masing-masing 900 Watt 5. Jumlah Kamar Mandi: 10 kamar mandi 6. Carport: Kapasitas hingga 8 mobil 7. Daya Listrik Induk: 16.800 Watt 8. Sistem Token Listrik Individual: Memberikan kemudahan pengelolaan untuk setiap kamar. --- KEUNGGULAN GEDUNG INI 1. Fleksibilitas Fungsi: Ideal untuk dijadikan kantor dengan ruang kerja luas dan desain yang memungkinkan penyesuaian interior sesuai kebutuhan. Potensial dikembangkan menjadi kos-kosan premium dengan 15 kamar dan fasilitas listrik individual, yang sangat diminati di kawasan strategis Jakarta Selatan. 2. Lokasi Premium: Lebak Bulus merupakan area berkembang dengan banyak fasilitas publik, seperti pusat perbelanjaan, sekolah, rumah sakit, dan akses transportasi yang memadai. Dekat dengan akses tol, MRT, dan jalur transportasi lainnya, mempermudah mobilitas harian karyawan atau penghuni kos. 3. Potensi Pengembangan: Bangunan 3 lantai yang bisa dikembangkan menjadi 4 lantai memberikan peluang tambahan untuk meningkatkan kapasitas bangunan. Potensi ROI (Return on Investment) tinggi dengan berbagai opsi pengembangan usaha. 4. Fasilitas Lengkap: Sistem listrik induk besar (16.800 Watt) memastikan operasional kantor atau kos-kosan berjalan lancar. 8 carport menambah nilai kenyamanan dan profesionalisme untuk karyawan, tamu, atau penghuni. 5. Kondisi Bangunan Kokoh: Struktur bangunan yang kuat, siap pakai, dan dalam kondisi yang dapat dimaksimalkan sesuai kebutuhan pembeli. --- HARGA & PENAWARAN Harga Penawaran: Rp 13 Miliar (NEGO) Harga kompetitif untuk properti seluas ini di kawasan bisnis Lebak Bulus. Fleksibilitas negosiasi bagi pembeli serius. --- ALASAN MEMILIH GEDUNG INI Lokasi strategis, mudah diakses. Cocok untuk kantor perusahaan besar, bisnis kos-kosan eksklusif, atau investasi jangka panjang. Infrastruktur siap pakai, listrik besar, dan sistem individual yang mempermudah pengelolaan. Potensi pengembangan bangunan untuk meningkatkan pendapatan pasif maupun produktif. --- INFORMASI LEBIH LANJUT & PENAWARAN SERIUS Hubungi segera : Ian HP : 0811 84 8085 Jangan lewatkan kesempatan emas ini untuk memiliki properti premium dengan nilai investasi tinggi di Lebak Bulus, Jakarta Selatan!