Unit Kantor Strategis di Cempaka Putih, Jakarta Pusat Potensi Cuan Besar

Office Building Lippo Tower Holland village Cempaka Putih Jakarta Pusat Floor/View: High zone Size: 120 m2 Harga Mulai : Rp. 2.4M Unit saat ini sudah ready stock dan siap huni Condition: BARE UNIT BRAND NEW SIAP HUNI Terdapat di satu kawasan Holand Village Jakarta. Sarana yang lengkap penunjang kenyamanan bisnis dan bekerja diantaranya pusat perbelanjaan Lippo Mall, restoran dan cafe, Apartemen, pendidikan, Rumah Sakit Siloam, serta sarana helipad Office Tower dibangun 23 Lantai, dengan luas 1442 m² per lantai dan kapasitas parkir 1700 unit Fasilitas Tower : 8 lift perLantai Security sistem 24 jam Smoke and heat detector Public toilet and pantry disetiap lantai Fire alarm dan hydrant sistem di setiap lantai, dll 1. Kapasitas Daya Listrik: - Luasan 120: 19.72 Kva - Luasan 240.5: 32.87 Kva note: Tagihan listrik dikenakan sesuai dg ketentuan PLN yaitu minimum tarif 40jam nyala per bulannya, jika pemakaian kurang dr 40jam dalam sebulan akan dikenakan tarif minimum. 2. AC: - Luasan 120: terdapat 1 unit indoor AC sebesar 6PK - Luasan 240.5: terdapat 2 unit indoor AC sebesar 12PK 3. Acces Card: - Luasan 120: mendapat 12pcs kartu acces - Luasan 240.5: mendapat 24pcs kartu acces note: penambahan acces dikenakan biaya 50rb/kartu, apabila acces hilang/rusak utk diganti yg baru dikenakan biaya 150rb/kartu 4. Jam Ops Gedung LTHV: - Senin s/d Jumat: 08.00 - 18.00 - Sabtu: 08.00 - 13.00 -minggu: Off note: - fasilitas di area koridor akan di offkan diluar jam operasional gedung (Lampu koridor, AC, toilet dll) dan jika tenant req utk di ONkan ada biaya overtime charge nya yg hrs diajukan ke management. - Listrik dan AC didalam unit bisa dioperasikan sendiri oleh masing" tenant 5. Fitting Out: ada biaya depositnya dgn perbandingan 1:100 sebesar Rp 5.000.000 -contoh: luasan 120 depositnya 10jt, luasan 240.5 depositnya 15jt 6. Service Charge saat ini: Rp 50.000/m/bulan (excl Ppn) 7. Sinking Fund saat ini: Rp 5.000/m/bln 8. Ac didalam unit dan listrik didalam unit bisa dioperasikan sendiri oleh masing-masing Lokasi di pusat kota Jakarta, akses mudah ke manapun: 30 menit ke bandara Soeta 15 menit ke CBD Thamrin 10 menit ke Seaport Tj Priok 5 menit ke Kelapa Gading