Kantor Bagus Dijual LB 2020m2 Lokasi Strategis Jakarta Selatan Area Cocok untuk Bisnis

Gedung Komersial 5 Lantai + Rooftop + Basement Lebak Bulus, Jakarta Selatan Kesempatan memiliki gedung komersial siap pakai di lokasi premium, hanya sekitar 200 meter dari Stasiun MRT Lebak Bulus. Cocok untuk kantor perusahaan, klinik, institusi pendidikan, showroom, maupun investasi dengan pendapatan sewa yang sudah berjalan. Spesifikasi: - Luas Tanah: 1.172 m² - Luas Bangunan: 2.020 m² - Bangunan 5 Lantai + Rooftop + Basement - Sertifikat SHGB berlaku hingga 2045 - Struktur Baja - Lift Schindler (Jerman) - Listrik 164 KVA - Genset 250 KVA - 12 Kamar Mandi - Basement kapasitas 11 Mobil + 15 Motor - Parkir depan 7 Mobil + 15 Motor - CCTV & Security 24 Jam - Jaringan pipa air panas tersedia di lantai 4 dan 5 - Kolam ikan koi dan taman belakang (termasuk ikan koi) Nilai Investasi: - Sudah terdapat 3 tenant aktif - Pendapatan sewa sekitar Rp65 juta per bulan (sekitar Rp660 juta per tahun) - Izin SLF sedang diperpanjang hingga tahun 2030 Harga Turun! Dari Rp55 Miliar menjadi Rp48 Miliar (Nego). Lokasi sangat strategis dengan akses mudah ke MRT, jalan utama, tol, pusat bisnis, perkantoran, dan kawasan komersial Jakarta Selatan. Hubungi: Gatot Sumadio 0857-1132-xxxx