DIJUAL / DISEWAKAN CEPAT !! Gedung Komersial Premium di Johar - Menteng !! Jakarta Pusat JANTUNG JAKARTA PUSAT - Fasilitas Lift, AC Central, dan Lantai Marmer Mewah !! Spesifikasi : - Luas Tanah: 765 m² - Luas Bangunan: 3.300 m² (Bangunan Megah 5,5 Lantai + Area Basement). - Spesifikasi Ruangan: Tersedia toilet di setiap lantai (masing-masing 2 toilet per lantai), interior elegan dengan lantai marmer, serta dilengkapi AC Central. - Fasilitas Lift: Lift utama berkapasitas 8 orang / 1.000 kg yang melayani mobilitas operasional hingga lantai 4. - Sistem Kelistrikan & Air: Daya listrik sangat besar mencapai 150.000 Watt (Tanpa Genset) dan sumber air tanah yang jernih. - Status Dokumen: SHM (Sertifikat Hak Milik) - Legalitas paling aman, jelas, dan siap transaksi. Informasi Unit Tersedia (Available for Rent): Gedung ini bisa disewa per lantai dengan luas per lantai 500m2 (Lantai 5 saat ini masih tersewa) - Lantai 1: Baru saja serah terima kunci dari penyewa sebelumnya, kondisi rapi dan siap huni. - Lantai 2 & 3: Kondisi ruangan plong (open space), sangat fleksibel untuk sekat kubikal kantor Anda. - Lantai 4: Kondisi sangat bagus dan rapi (pernah direnovasi oleh penyewa sebelumnya), menggunakan AC non-central, dengan kapasitas lift khusus mencapai 5 orang. Sangat Cocok Untuk: - Kantor Pusat Korporasi, Institusi Finansial, Perbankan, atau Firma Hukum terkemuka. - Kedutaan Besar, Kantor Konsulat, atau Lembaga Internasional yang membutuhkan pengamanan dan privasi tinggi. - Klinik Spesialis Kesehatan, Pusat Pendidikan/Universitas, maupun Creative Hub modern di pusat kota. Harga Sewa : HANYA Rp 135.000 / m² / Bulan (Nego) (Biaya sewa exclude pemakaian listrik dan air sesuai indikator meteran) Harga Jual : HANYA Rp 89 Miliar (Nego) Aset properti komersial premium dengan lokasi super prestisius yang sangat jarang ada di pusat Menteng. Hubungi kami sekarang untuk informasi lebih lanjut dan jadwalkan kunjungan langsung ke lokasi! Deborah : 08190461xxxx Alfonso : 08521830xxxx GadingPro PIK