Sewa Kantor Setiabudi 2 Kuningan Jakarta Selatan

# Sewa Kantor Setiabudi 2 Kuningan Jakarta Selatan **Sewa kantor Setiabudi 2** menjadi pilihan bagi perusahaan yang membutuhkan ruang kerja di kawasan Kuningan, Jakarta Selatan. Gedung ini berada di Jl. H.R. Rasuna Said dan memiliki akses strategis menuju Sudirman, Satrio, serta Mega Kuningan. Harga sewa kantor Setiabudi 2 tahun 2026 berada di kisaran **Rp100.000-Rp180.000 per m² per bulan** untuk Base Rent. Harga tersebut belum termasuk Service Charge sekitar **Rp85.000-Rp90.000 per m² per bulan** dan PPN 11%. Service Charge umumnya sudah mencakup AC sentral selama jam operasional kantor. ## Harga Sewa Kantor Setiabudi 2 Setiabudi 2 menawarkan pilihan ruang dengan ukuran yang cukup fleksibel. Beberapa unit tersedia mulai dari sekitar **43 m², 50 m², 59 m², hingga 70 m²**. Sementara itu, kebutuhan ruang yang lebih besar dapat disesuaikan dengan luas lantai khas yang mencapai sekitar **1.600 m² per lantai**. Sebagai gambaran, unit 43 m² memiliki estimasi biaya sekitar **Rp10,5 juta per bulan**. Untuk luas 50 m², estimasinya sekitar **Rp12,3 juta per bulan**, sedangkan unit 59 m² sekitar **Rp14,5 juta per bulan**. Adapun unit sekitar 70 m² berada di kisaran **Rp17,1-Rp17,2 juta per bulan**. Estimasi tersebut dapat berbeda tergantung harga unit, kondisi ruang, dan penawaran pemilik. ## Kondisi Unit Setiabudi 2 Sebagian besar ruang kantor ditawarkan dalam kondisi **bare** atau standar pengembang. Kondisi ini cocok bagi perusahaan yang ingin membuat layout dan interior sendiri. Namun, beberapa unit juga tersedia dengan **partisi atau furnished**, tergantung kondisi dan pemilik unit. Dengan demikian, perusahaan dapat memilih antara membangun interior dari awal atau menggunakan ruang yang sudah lebih siap. Pilihan tersebut membuat Setiabudi 2 cukup fleksibel untuk perusahaan dengan kebutuhan ruang yang berbeda, mulai dari kantor kecil hingga area kerja dalam skala besar. ## Spesifikasi Gedung Setiabudi 2 Gedung Setiabudi 2 merupakan **conventional office Grade C** yang dibangun pada tahun 1991. Bangunan ini memiliki sekitar **9 lantai perkantoran dan 1 basement**, dengan tinggi plafon sekitar 2,7 meter.