Sewa Ruang Kantor Wisma 77- Slipi Jakarta Barat

Harga sewa ruang kantor terbaru di Wisma 77 (Tower 1 dan Tower 2) di Slipi, Jakarta Barat, pada tahun 2026 berkisar antara Rp150.000 hingga Rp230.000 per m²/bulan untuk harga sewa dasar (base rent), belum termasuk biaya layanan (service charge). Berikut adalah rincian lengkap mengenai harga, ukuran, kondisi unit, dan deskripsi gedung: 1. Harga Sewa dan Biaya Tambahan - Base Rent (Harga Sewa Dasar): - Rp150.000 - Rp230.000 / m² / bulan - Standar Tower 2: Sekitar Rp175.000 - Rp200.000 / m² / bulan - Service Charge: - Rp50.000 - Rp65.000 / m² / bulan (sudah termasuk pemeliharaan area umum, keamanan, dan AC pada jam kantor) - Estimasi Total Biaya (Base Rent + Service Charge): - Rp200.000 - Rp295.000 / m² / bulan (belum termasuk PPN dan utilitas listrik yang dihitung terpisah menggunakan meteran masing-masing) - Ketentuan Pembayaran (Term of Payment): - Per-kwartal (Quarterly in advance) - Security Deposit: - Umumnya 3 bulan sewa (Base Rent + Service Charge) - Minimum Lease Term: - Biasanya 2 hingga 3 tahun - Parkir: - Unreserved sekitar Rp970.000 / mobil / bulan (di Wisma 77 Tower 1) 2. Ukuran dan Kondisi Unit - Luas Unit: - Bervariasi mulai dari kisaran 100 m² hingga 1.050 m² (satu lantai penuh / per floor), dengan beberapa pilihan unit populer seperti 165 m², 233 m², 250 m², hingga 512 m². - Kondisi Unit yang Tersedia: - Bare (Kondisi kosong, siap untuk dipartisi dan didesain sesuai kebutuhan interior penyewa) - Partisi (Sudah ada sekat ruangan/kamar kerja) - Full Furnished (Siap pakai dengan perabotan kantor) 3. Deskripsi dan Spesifikasi Gedung (Wisma 77 & Wisma 77 Tower 2) - Lokasi: Jl. Letjen S. Parman Kav. 77, Slipi, Kecamatan Palmerah, Jakarta Barat. - Keunggulan Lokasi: Berada di kawasan bisnis strategis Jakarta Barat dengan akses langsung yang sangat dekat ke jalan tol dalam kota, serta dikelilingi pusat perbelanjaan seperti Slipi Jaya, Mall Taman Anggrek, dan Central Park. - Spesifikasi Tower 2: - Total Area NLA: Lebih dari 21.000 m² (26 lantai, sekitar 970 m²/lantai) - Sistem Pendingin: VRV AC (4 zona per lantai) - Transportasi Vertikal: 8 lift berkecepatan tinggi - Konektivitas: Fiber optic - Daya Cadangan: 100% backup power