Gedung Komersial Premium Burangrang Bandung LT 365M² / LB 300M²

Gedung Komersial Premium Burangrang Bandung LT 365m² / LB 300m², Open Space Lt 2 Parkir Luas Pusat Kuliner Dijual 13M / Disewakan 500 Jt/Th Nego! Spesifikasi Utama: - Tipe Properti: Gedung Komersial / Ruang Usaha (Dijual / Disewakan) - Lokasi: Kawasan Jl. Burangrang, Lengkong, Kota Bandung - Luas Tanah: 365 m² - Luas Bangunan: 300 m² - Jumlah Lantai: 2 Lantai (Area Open Space di Lantai 2) - Kamar Mandi: 4 Kamar Mandi - Daya Listrik: 2.200 Watt (Daya Fleksibel / Siap Upgrade Sesuai Kebutuhan Usaha) - Sumber Air: Submersible - Fasilitas Parkir: Garasi 1 Mobil + Carport 4 Mobil (Total Kapasitas 5 Mobil) - Fasilitas Tambahan: Dapur Luas (Spacious Commercial Kitchen) & Taman Belakang Asri (Backyard) - Kondisi Bangunan: Kokoh, Terawat, Representatif & Siap Operasional Usaha Keunggulan dan Fasilitas: - Terletak di lokasi prime dan sangat bergengsi di kawasan Burangrang, pusat destinasi kuliner dan komersial paling ikonik dan ramai di Kota Bandung - Tingkat lalu lintas (traffic flow) pejalan kaki maupun kendaraan sangat padat dan hidup sepanjang hari hingga malam - Kavling tanah lapang seluas 365 m² dengan bangunan berdesain fungsional 300 m², sangat pas untuk flagship outlet, restoran, kafe kekinian, klinik estetika/kesehatan, creative hub, maupun kantor korporasi - Memiliki lantai 2 berkonsep open space yang memberikan fleksibilitas penataan interior layout serta sirkulasi udara yang nyaman - Dilengkapi fasilitas dapur luas yang siap mendukung operasional bisnis F&B skala menengah hingga besar - Memiliki area parkir luar biasa lapang di pusat kuliner (garasi 1 mobil dan carport 4 mobil) untuk kemudahan akses dan kenyamanan pelanggan - Keberadaan taman belakang hijau yang dapat difungsikan sebagai area bersantai, ruang outdoor seating, maupun area sirkulasi alami - Pasokan air bersih terjamin lancar dan melimpah menggunakan instalasi sumur submersible - Akses mobilitas sangat strategis di pusat kota, terhubung cepat ke koridor Jl. Asia Afrika, Jl. Lengkong Kecil, Jl. Gatot Subroto, Jl. Malabar, dan Jl. Lodaya - Aset bernilai tinggi (rare item) dengan potensi omset bisnis maksimal sekaligus apresiasi nilai properti (capital gain) yang sangat menjanjikan Harga dan Perihal Transaksi: - Harga Sewa: Rp 500.000.000 / Tahun (Rp 500 Juta / Tahun - Nego) - Harga Penawaran Jual: Rp 13.000.000.000 (Rp 13 Miliar - Nego) EVIE (ONEREALTY) - 08121400xxxx