Unit Kantor disewakan di Bogor Selatan Bogor dengan LT 969m2 / LB 855m2

PREMIUM HIGH CEILING 12M! SEWA GEDUNG KOMERSIAL 855M2 TANAH SAREAL BOGOR - COCOK UNTUK SPORT CENTER & MEGA CAFE Deskripsi: Panggilan untuk para operator bisnis F&B, Sport Center, dan Event Space! Disewakan sebuah gedung komersial dengan spesifikasi teknis tingkat tinggi di kawasan strategis Tanah Sareal, Bogor. Gedung ini dirancang khusus untuk mengakomodasi bisnis dengan traffic tinggi dan kebutuhan ruang skala besar. Anda tidak perlu repot membangun struktur dari nol, gedung ini sudah memiliki fundamental bangunan komersial yang sempurna. Spesifikasi Properti & Teknis Bangunan: Luas Tanah: 969 m2 (19 x 51 m) Luas Bangunan: 855 m2 (19 x 45 m) Struktur Lantai: Cor Beton K300 (Mampu menahan beban berat tinggi, ideal untuk Showroom atau struktur Sport Flooring). Ketinggian Ruang (Ceiling): Tembok 10 Meter, Titik Atap 12 Meter. Sangat memenuhi standar untuk lapangan Badminton, Minisoccer, atau ruang konser/event. Material Atap: UPVC Double Wall. (Fitur krusial untuk area Bogor: Mampu menolak panas matahari secara maksimal dan meredam suara rintik hujan lebat sehingga interior tetap nyaman dan senyap). Legalitas: PBG / IMB Komersial sudah tersedia. Keunggulan Operasional: Massive Parking Area: Mampu menampung hingga 35 mobil, dengan opsi perluasan parkir ke lahan sebelah dan penerapan sistem valet parking. Fleksibilitas Fasad: Pohon di area depan dapat ditebang untuk memaksimalkan branding dan visibilitas signage bisnis Anda dari jalan raya. KENAPA ANDA HARUS SEWA SEKARANG? The Ultimate Operational Efficiency (Opex/Capex Saver). Menemukan gedung komersial kosong dengan ceiling 12 meter dan lantai K300 di tengah kota Bogor adalah hal yang sangat langka. Dengan menyewa properti ini, Anda menghemat miliaran rupiah dari biaya konstruksi awal (Capital Expenditure). Atap UPVC Double Wall juga akan memangkas biaya operasional listrik (AC) Anda secara signifikan karena suhu ruangan lebih terjaga. Ini adalah lokasi plug-and-play yang siap mencetak profit untuk Mega Cafe, Sport Arena, atau Showroom Anda. Harga Sewa: Rp 580.000.000 / Tahun (Negotiable) Info Detail dan Pengaturan Survei: Peter Alexander RE/MAX Grow 0877 8808 1978