Dijual Ruko & Bisnis Kost Mewah di Kozko Raya Waterfront, Depan Universitas Ciputra!

Dijual Ruko & Bisnis Kost Mewah di Kozko Raya Waterfront, Depan Universitas Ciputra! FOR SALE: Peluang Investasi Emas! Ruko Full Furnish dengan Bisnis Cafe & Kost Aktif di Kozko Raya Waterfront, Surabaya Barat! Miliki properti komersial strategis dengan keuntungan passive income langsung! Ruko 4,5 lantai ini berlokasi di Kozko Raya Waterfront, persis di depan Universitas Ciputra (UC), jantung dari Citraland CBD. Dijual lengkap dengan seluruh furnitur mewah dan bisnis kost aktif, serta cafe di lantai dasar, properti ini adalah investasi yang sangat menguntungkan. Detail Properti Unggulan: Lokasi: Kozko Raya Waterfront, Citraland CBD, persis di depan Universitas Ciputra (UC) dan Waterpark. Jumlah Lantai: 4,5 lantai. Kondisi: Dijual FULL FURNISH dan siap beroperasi. Pembagian & Fasilitas Lantai: Lantai 1: Sudah dilengkapi peralatan dan furniture untuk cafe, siap langsung beroperasi. Lantai 2 s/d 5: Bisnis Kost aktif, full furnish di setiap kamar, termasuk AC, water heater, dan TV. Total 14 kamar: 8 kamar tanpa view dan 6 kamar dengan view langsung ke Universitas Ciputra. Semua Kamar Mandi Dalam (kecuali 1 kamar mandi luar di lantai 1). Akses Internal: Dilengkapi lift dan tangga, memudahkan mobilitas penghuni dan pengunjung. Daya Listrik: 13.200 watt (Sangat memadai untuk operasional bisnis skala besar). Keunggulan Lokasi & Fasilitas Umum: Parkir Luas: Memberikan kenyamanan maksimal bagi penghuni kost maupun pengunjung cafe. Keamanan 24 Jam: Lingkungan yang aman dan terjaga sepanjang waktu. Lokasi Depan Universitas Ciputra (UC): Menjamin demand tinggi untuk bisnis kost dari mahasiswa. Depan Waterpark: Potensi traffic pengunjung cafe dari area rekreasi. Pusat Citraland CBD: Berada di area pusat bisnis dan komersial Citraland, dikelilingi berbagai fasilitas modern. Mengapa Ruko Ini Investasi Terbaik Anda? Bisnis Langsung Aktif: Anda tidak perlu membangun dari nol. Ruko sudah lengkap dengan bisnis cafe dan kost yang berjalan, memberikan passive income segera. Target Pasar Jelas: Keberadaan Universitas Ciputra tepat di depan lokasi menjamin potensi okupansi kost yang tinggi dan stabil. Full Furnish: Menghemat biaya investasi awal yang signifikan untuk