Ruko Dijual di Prime Area Jakarta Barat Luas 600m2

DIJUAL RUKO GANDENG PREMIUM + ROOFTOP Taman Sari, Jakarta Barat UPDATE HARGA SPECIAL Rp 11 Miliar - NEGO (Sebelumnya Rp 14,5 Miliar) Kesempatan langka memiliki ruko komersial berkapasitas besar di kawasan bisnis aktif Taman Sari, Jakarta Barat. Memiliki akses jalan lebar yang dapat dilalui truk hingga container, properti ini sangat ideal untuk investor maupun pengusaha yang membutuhkan kombinasi showroom, kantor, gudang, distribusi, maupun operational hub dalam satu lokasi strategis. Keunggulan utama properti ini terletak pada layout bangunan yang efisien, lift barang hingga rooftop dengan kapasitas 1 ton, serta area lantai bawah yang full plong tanpa partisi sehingga sangat fleksibel untuk berbagai kebutuhan usaha. Spesifikasi Properti: - Luas Tanah : 160 m² (8 x 20) - Luas Bangunan : ± 600 m² - 4,5 Lantai - Hadap Utara - SHM Fasilitas & Features: - Rooftop cor beton full waterproofing - Lift barang sampai rooftop kapasitas 1000 kg - Listrik 6600 Watt - 3 Phase - 6 Unit AC - CCTV di lantai 1, 3, dan 4 - Air PAM + air tanah dengan filter - Water heater - Jalan depan lebar, akses truk & container Layout Bangunan: - Lantai 1 & 2 full open space tanpa partisi - Lantai 3 : 3 kamar tidur (1 master + 2 standar) - Lantai 4 : kitchen set + 1 kamar ART - 5 kamar mandi full shower Cocok untuk: - Gudang & distribusi - Kantor operasional - Showroom - Import-export - Workshop - Usaha logistik & perdagangan Lokasi strategis di area komersial Taman Sari memberikan akses cepat menuju pusat bisnis Jakarta Barat, Mangga Dua, Glodok, hingga area distribusi utama Jakarta. Properti seperti ini sangat jarang tersedia di market - terutama dengan spesifikasi lift barang, rooftop full cor, dan akses container.