Ruko Dijual di Prime Area Semarang Luas 450m2

DIJUAL DAN DISEWAKAN Showroom / Properti Komersial Premium Sertifikat Hak Milik Jl. Brigjen Sudiarto, Semarang Harga Jual : Rp 12.500.000.000 Harga Sewa : Rp 250.000.000 per tahun Properti komersial langka di salah satu jalan arteri tersibuk Semarang. Lahan seluas 493 m2 dengan frontage 10 meter dan kedalaman sekitar 50 meter, menjadikan properti ini sangat ideal sebagai showroom otomotif, elektronik, furnitur, atau berbagai jenis usaha komersial skala menengah hingga besar. Dengan bangunan eksisting seluas 450 m2 yang berdiri di atas tanah bersertifikat Hak Milik, properti ini dapat langsung dioperasikan atau dikembangkan lebih lanjut sesuai kebutuhan bisnis. Spesifikasi: Luas Tanah : 493 m² Lebar Depan : 10 m (frontage lebar) Kedalaman : sekitar 50 m Luas Bangunan : 450 m² Lebar 10 mt Panjang 40 mt Belakang ada lantai 2, kurang lebih 50m². Sertifikat : Hak Milik (SHM) Lokasi : Jl. Brigjen Sudiarto, Semarang Harga Jual : Rp 12.500.000.000 Harga Sewa : Rp 250.000.000 per tahun Yield sewa : sekitar 2 persen per tahun Cocok untuk showroom otomotif, dealer motor, furnitur, elektronik, kantor pusat, klinik skala besar, minimarket, atau gudang komersial. Hubungi kami sekarang untuk informasi lengkap dan jadwal survei. KEUNTUNGAN LOKASI NYATA UNTUK PEMILIK USAHA Jl. Brigjen Sudiarto adalah jalan arteri primer yang menghubungkan pusat Kota Semarang dengan kawasan Semarang Timur, Pedurungan, dan Mranggen. Berikut keuntungan lokasi yang langsung dirasakan penyewa maupun pemilik usaha: Volume lalu lintas sangat tinggi. Jl. Brigjen Sudiarto adalah salah satu jalan dengan kepadatan kendaraan tertinggi di Semarang, khususnya kendaraan roda empat dan kendaraan niaga. Sangat ideal untuk bisnis yang mengandalkan visibilitas dan walk-in traffic. Jalur utama penghubung Semarang ke Mranggen dan Purwodadi. Posisi properti di jalan ini menjadikannya mudah dijangkau dari berbagai arah, termasuk dari luar kota. Sangat strategis untuk bisnis dengan jangkauan pelanggan lintas kecamatan hingga lintas kabupaten. Dekat fasilitas publik dan pusat keramaian. Kawasan sekitar Brigjen Sudiarto dilengkapi dengan sekolah, rumah sakit, pasar, minimarket, dan berbagai usaha kuliner yang mendukung ekosistem bisnis di sepanjang koridor ini. Status SHM adalah jaminan investasi terkuat. Sertifikat Hak Milik memberikan kepastian hukum tertinggi, dan menjadi syarat utama yang dicari investor maupun perbankan untuk proses pembiayaan atau agunan kredit usaha. #290444