DIJUAL RUKO 2 LANTAI PINGGIR JALAN STRATEGIS - CIRACAS JAKARTA TIMUR NILAI TAMBAH TERBESAR : IMB / PBG SUDAH RESMI IZIN SAMPAI 3 LANTAI ➡️ SAAT INI BARU 2 LANTAI, BISA LANGSUNG DIBANGUN TAMBAH 1 LANTAI LAGI TANPA URUS PERIZINAN DARI NOL! * PERSIS DI PINGGIR JALAN UTAMA * DILEWATI ANGKUTAN UMUM * SHM + IMB ✅ LENGKAP ✅ ON HAND SPESIFIKASI LENGKAP - Bangunan : 2 Lantai - BISA DIBUAT JADI 3 LANTAI (IZIN SUDAH ADA) - Luas Tanah : 74 m² | UKURAN 4 m (LEBAR DEPAN) × 18 m (PANJANG) - Luas Bangunan : 112 m² | UKURAN 13 m × 4 m - Kamar Mandi : 2 buah - Dapur : 2 buah (lantai 1 & lantai 2) - Carport muat 2 MOBIL SEKALIGUS ➡️ SANGAT JARANG ADA UNTUK RUKO LEBAR 4 m! - Listrik : 3.500 Watt (daya besar, cocok segala jenis usaha) - Sumber Air : Sumur Bor - Arah Hadap : TIMUR LAUT - Tahun Bangun : 2014 - Akses & Transportasi : ✅ PERSIS PINGGIR JALAN, lalu lintas ramai setiap hari ✅ DILEWATI SECARA LANGSUNG JALUR JAKLINGKO & ANGKUTAN KOTA ➡️ sangat mudah dijangkau calon pembeli/karyawan ✅ ± 10 MENIT BERKENDARA SAJA KE STASIUN LRT CIRACAS - Legalitas : SHM + IMB ✅ SEMUA ADA ✅ DOKUMEN ON HAND SIAP  PROSES - Kode Pemilik : KO : ELI KEUNGGULAN UTAMA ▪︎POTENSI NILAI BANGUNAN BERTAMBAH BESAR SEKALI : Cukup bangun lantai 3, luas bangunan otomatis bertambah ±50 %, izin sudah aman, tidak perlu proses berbulan-bulan ▪︎Lokasi pinggir jalan raya utama Ciracas, sangat terlihat dari jalan, cocok segala usaha : warung, kantor, klinik, bengkel, toko kelontong, jasa, dll ▪︎Akses transportasi umum sangat bagus, dekat LRT makin bikin nilai aset makin naik terus ▪︎ Parkir luas muat 2 mobil = nilai tambah besar, pelanggan & karyawan makin betah HARGA : Rp 1.970.000.000 ( Rp 1,97 MILYAR ) INFO LENGKAP, DENAH & SURVEI LANGSUNG : Denisa Properti WA : 0877 7739 2320