Unit Ruko Dijual di Gedong Tengen Yogyakarta 90m2

Ruko ini berada di Jl. Kemetiran Kidul, Pringgokusuman, Gedong Tengen, Yogyakarta. Lokasinya di area komersial aktif, dekat pusat wisata, pusat belanja, dan kawasan bisnis inti Kota Jogja. Cocok untuk kantor, kos, showroom, kuliner, maupun usaha layanan. Arus orang dan kendaraan tinggi, lingkungan ramai, aman, dan sangat prospektif untuk investasi jangka panjang. Keunggulan utama: - Lokasi super strategis dekat Malioboro dan area bisnis - Akses jalan lebar dan mudah ditemukan - Sudah ada gudang, dapur, dan area jemuran - SHGB aman dan siap transaksi - Cocok untuk usaha maupun passive income Spesifikasi lengkap: Luas tanah 70 m² Luas bangunan 90 m² Kamar mandi 3 Kamar 1 Listrik 1300 watt Fasilitas: gudang, dapur, tempat jemuran Legalitas: SHGB Akses jalan: depan ruko bisa dilalui mobil, area ramai komersial Akses lokasi (estimasi via Google Maps): - Malioboro sekitar 3 menit - Stasiun Tugu sekitar 5 menit - Jogja National Museum 6 menit - RS Bethesda 10 menit - RS Panti Rapih 13 menit - Kampus UGM 15 menit - Ambarukmo Plaza 20 menit - Bandara YIA sekitar 60 menit - Titik 0 Km Jogja sekitar 7 menit Lingkungan sekitar: Area komersial aktif, banyak toko, penginapan, kuliner, dan layanan umum. Cocok untuk usaha yang mengandalkan traffic. Keamanan terjaga, lingkungan ramai tapi tetap nyaman untuk operasional harian. Potensi nilai investasi: Ruko di kawasan Kemetiran sangat jarang dilepas. Demand usaha tinggi, dekat pusat wisata dan bisnis. Nilai properti cenderung naik setiap tahun. Lokasi ini ideal untuk bisnis langsung jalan, atau disewakan kembali dengan return stabil. Segera hubungi saya untuk info lengkap, harga terbaik, dan jadwal survey lokasi. Ruko strategis seperti ini cepat laku. Jangan tunggu sampai diambil orang lain.