+ Pasang Iklan Gratis
/
Unit Ruko Dijual di Lubuk Baja Batam Luas Bangunan 75m2
Ruko
Jual
Diperbarui : 29 Apr 2026 07:31
Rp 1,8 Miliar
32%
lebih hematdari properti serupa

Cicilan mulai Rp 6,62 juta/bulan

Unit Ruko Dijual di Lubuk Baja Batam Luas Bangunan 75m2

Lubuk Baja, Batam
Lihat di Peta
90 m²
Luas Tanah
75 m²
Luas Bangunan
Semi Furnished

Detail Properti

Jumlah Lantai

3

Tipe Properti

Ruko

Tipe Iklan

Dijual

Rangkuman Properti

Ruko dijual di Lubuk Baja, Batam LT 90m2, LB 75m2. Harga dibuka di Rp 1,8 Miliar (negotiable) Kawasan ramai, cocok untuk bisnis Anda!

Berikan Penilaian

Deskripsi

Ruko kost produktif 3½ lantai di lokasi strategis Pasar Angkasa dekat First Club dengan posisi hook. Saat ini 9 dari 10 kamar terisi menghasilkan income bulanan Rp 10-11 juta. Investasi dengan ROI menjanjikan dan tingkat hunian konsisten tinggi. Spesifikasi: -Luas Tanah: 90 m2 (6 x 15) - Hook -Luas Ruko: 75 m2 (5 x 15) -Bangunan: 3½ Lantai -Total Kamar: 10 (8 kamar dengan kamar mandi dalam) -Kamar Mandi: 11 -Listrik: 35 Ampere -Legalitas: UWTO s/d 2040 Rincian Bangunan: -Lantai 1: Kosong (fleksibel untuk usaha) -Lantai 2: 5 kamar kost (4 dengan kamar mandi dalam) -Lantai 3: 5 kamar kost (4 dengan kamar mandi dalam) -Lantai 4: Area jemur dan 2 tandon air 1.000 liter Potensi Pendapatan: -9 kamar tanpa AC: Rp 1,1 juta/bulan -1 kamar dengan AC: Rp 1,6 juta/bulan -Okupansi saat ini: 9 dari 10 kamar terisi -Pendapatan bulanan: Rp 10-11 juta Harga: Rp 1,8 Miliar (Nego)

Fasilitas

Fasilitas Ruko

Parkir Mobil

Lokasi Properti

Lubuk Baja, Batam
maps-thumbnail

STIE Bentara Persada Batam

Lubuk Baja, Batam
0,8 km

Batam City Square

Lubuk Baja, Batam
0,8 km

RSIA Frisdhy Angel

Lubuk Baja, Batam
0,9 km

UPB (Universitas Putera Batam) Kampus 2

Lubuk Baja, Batam
0,9 km

Vihara Budhi Bhakti

Lubuk Baja, Batam
1 km

SMK PUTRA JAYA SCHOOL BATAM

Lubuk Baja, Batam
1,1 km

Fakultas Teknik Universitas Ibnu Sina Batam

Lubuk Baja, Batam
1,4 km

Universitas Ibnu Sina (UIS)

Lubuk Baja, Batam
1,4 km

UPBATAM

Batu Aji, Batam
1,5 km

RSHarapan Bunda Batam

Batu Ampar, Batam
1,6 km

STIE GALILEO BATAM

Batu Ampar, Batam
1,7 km

IKMB (Institut Kesehatan Mitra Bunda)

Batu Ampar, Batam
1,7 km

UIB

Sekupang, Batam
1,7 km

Nagoya Hill

Lubuk Baja, Batam
1,8 km

RS Awal Bros Batam

Lubuk Baja, Batam
1,8 km

RS Budi Kemuliaan Batam

Lubuk Baja, Batam
2,2 km

RSIA Griya Medika

Batam Kota, Batam
2,7 km

Harbour Bay Ferry

Batu Ampar, Batam
2,7 km

RSIA KASIH SAYANG IBU

Batam Kota, Batam
2,8 km

Uvers (Universitas Universal)

Batam Kota, Batam
2,8 km

STIKes Karimun Batam

Bengkong, Batam
3,2 km

Vihara Samudra Dharma

Sekupang, Batam
3,6 km

BTP Batam

Sekupang, Batam
4,2 km

STMIK GICI Campus Mitra Raya

Batam Kota, Batam
4,3 km

BTP (Batam Tourism Polytechnic)

Sekupang, Batam
4,4 km

ITEBA (Institut Teknologi Batam)

Sekupang, Batam
4,5 km

STT Real Batam Kampus Eden Park

Batam Kota, Batam
4,7 km

SMA Yos Sudarso Batam

Batam Kota, Batam
4,7 km

Rating & Ulasan Lokasi Properti

Empty Review

Berikan rating dan ulasan terkait lokasi properti.

Ayo bagikan pengalamanmu tentang lingkungan sekitar, fasilitas umum, dan keamanan di area properti ini. Ulasanmu membantu orang lain memilih tempat tinggal yang tepat.

Pertanyaan Terkait Properti

Christian Cendana
Halo 👋
Silahkan tulis pertanyaan yang ingin anda tanyakan disini.
0/200

Tren Harga Pasar

Harga Properti ini
Rp 1,8 miliarDIBAWAH PASAR
Median Harga Pasar
Rp 2,8 miliar
Selisih dengan harga pasar
Rp 975 juta
Harga Pasar Q1 2026
Lubuk Baja, Batam
Rp 2,6 miliar
+6,7%
Insight
Harga properti ini lebih hemat 35,1% dengan median harga pasar di Batam, Kepulauan Riau. Berdasarkan 60 properti serupa. Tren pasar menunjukkan harga naik 6,7% dalam periode terakhir.

Simulasi KPR

Uang Muka & Tenor
Rp 1.800.000.000
%
Rp
Tahun
Estimasi Angsuran
Rp 1,8 Miliar
32%
lebih hematdari properti serupa

Cicilan mulai Rp 6,62 juta/bulan

Kontak Pengiklan

Apakah iklan ini tidak benar atau mengandung informasi yang tidak akurat?