030-68 / Ruko Bandung DIJUAL BUTUH CEPAT RUKO 2 LANTAI AKTIF RAMAI COCOK SEGALA USAHA Lokasi sangat strategis di pinggir jl Ciluncat, Soreang Bandung Cocok UNTUK INVESTOR beli jual lagi atau sewa comercil jangka panjang kondisi sedang disewa mixue 2 tahun lagi.* Dijual cepat karena pemilik mau pulang kampung. Kesempatan emas bagi investor properti yang mencari aset likuid dengan capital gain instan miliaran rupiah. *Harga Jual Cepat: Rp 1,750 Miliar (NEGo)* Cash Only /Tidak menerima KPR / Tempo). include sisa biaya sewa mixue untuk pembeli *SPESIFIKASI & LEGALITAS* Luas Tanah: 175 m², Luas Bangunan: 216 m² Tingkat 2 Lantai Dimensi : (Lebar Depan 8 Meter) panjang 21 m Legalitas: SHM Bersih, Aman & Lengkap (Siap Transaksi Notaris) Fasilitas: Parkir Luas 5 Mobil Listrik 4.400 Watt. Air PDAM deras Bebas Banjir Keunggulan dan benefit : *AKSES EMAS LOKASI* - Alamat: Jl. Raya Soreang- Banjaran (Hanya 7 menit dr Gerbang toll Soroja, Soreang) - Posisi: Tepat di Pertigaan Ciluncat (Jalur utama ramai 24 jam) - Tetangga: Sebelah Kantor Kecamatan Ciluncat & Yomart * Harga Pasaran Sekitar: Rp 3,8 Miliar (Untuk Luas Tanah sama +-175 m²) *Keuntungan Pembelian: Anda profit Rp 2,2 Miliar saat hari pertama tanda tangan AJB! *Harga sewa terakhir 245jt untuk 3 tahun. *Ruko aktif selalu tersewa dengan cepat. *MINUS JADI PLUS:* Masih tersewa 2 tahun sering dianggap minus oleh awam, tapi bagi investor kakap ini adalah Jaminan Keamanan:Lolos Sensor Ritel Ketat: Mixue hanya buka di titik dengan traffic manusia super tinggi. Eksistensi Mixue adalah sertifikat hidup bahwa lokasi ini sangat strategis dan tervalidasi secara korporat. dev