RUKO STRATEGIS di CILUNCAT, SOREANG, BANDUNG. HANYA UNTUK INVESTOR LT 175 m²: Hanya Rp 1,6 M NET (HARGA PASARAN Rp 3,8 M) - KHUSUS CASH KERAS. kondisi sedang disewa mixue 2 tahun lagi. Hanya 7 menit dr pintu TOLL SOROJA. SOREANG. :rocket:Dijual cepat karena pemilik mau pulang kampung. Kesempatan emas bagi investor properti yang mencari aset likuid dengan capital gain instan miliaran rupiah. Harga Jual Cepat: Rp 1,6 Miliar (NET / Pas. Tidak menerima KPR / Tempo). include sisa biaya sewa mixue. :fire:Harga Pasaran Sekitar: Rp 3,8 Miliar (Untuk Luas Tanah sama +-175 m²) Keuntungan Pembelian: Anda profit Rp 2,2 Miliar saat hari pertama tanda tangan AJB! :thumbs_up:Harga sewa terakhir 245jt untuk 3 tahun. jarang lama kosong. selalu tersewa dengan cepat. MINUS JADI PLUS: Masih tersewa 2 tahun sering dianggap minus oleh awam, tapi bagi investor kakap ini adalah Jaminan Keamanan:Lolos Sensor Ritel Ketat: Mixue hanya buka di titik dengan traffic manusia super tinggi. Eksistensi Mixue adalah sertifikat hidup bahwa lokasi ini sangat strategis dan tervalidasi secara korporat. * SPESIFIKASI & LEGALITAS Luas Tanah: 175 m², Luas Bangunan: 216 m² (Lebar Depan 8 Meter) :heart:️Legalitas: SHM Bersih, Aman & Lengkap (Siap Transaksi Notaris) :fire:Fasilitas: Parkir Luas 5 Mobil :thumbs_up:Listrik 4.400 Watt, Air PDAM deras Bebas Banjir AKSES EMAS LOKASI * Alamat: Jl. Raya Soreang- Banjaran No. 212 (Hanya 7 menit dr Gerbang toll Soroja, Soreang) * Posisi: Tepat di Pertigaan Ciluncat (Jalur utama ramai 24 jam)