*RUKO STRATEGIS CILUNCAT, SOREANG - BANDUNG* KHUSUS INVESTOR LT 175 m² - Hanya *Rp 1,6 M NETT (Harga Pasaran Rp 3,8 M)* KHUSUS CASH KERAS Dijual cepat karena pemilik mau pulang kampung. Kesempatan emas mendapatkan aset dengan potensi capital gain Rp 2,2 Miliar. Sudah disewa Mixue dengan sisa masa sewa 2 tahun (Include sisa biaya sewa). Harga sewa terakhir Rp 245 juta/3 tahun dan ruko jarang kosong. Nilai Plus: Keberadaan Mixue membuktikan lokasi telah lolos seleksi ritel dengan traffic tinggi, sehingga menjadi investasi yang lebih aman dan menjanjikan. Spesifikasi LT 175 m² LB 216 m² Lebar 8 m ✅ SHM Bersih, siap transaksi notaris ✅ Parkir 5 mobil ✅ Listrik 4.400 Watt ✅ Air PDAM ✅ Bebas banjir Jl. Raya Soreang-Banjaran - Hanya 7 menit ke Gerbang Tol Soroja - Tepat di Pertigaan Ciluncat (jalur utama ramai 24 jam) - Sebelah Kantor Kecamatan Ciluncat & Yomart *Harga Jual Cepat* Rp 1,6 Miliar (NETT/Pas Tidak Menerima KPR/Tempo) Shn