FOR SALE! Ruko di Wates Kulon Progo, LT 223m2, LB 200m2

Miliki aset properti komersial yang sangat prospektif di kawasan penyangga utama Bandara Internasional Yogyakarta (YIA). Dijual sebuah unit toko yang berlokasi super strategis di Bendungan, Wates, Kulon Progo. Berada langsung di tepi jalan utama (mangku jalan), properti ini tidak hanya ideal untuk tempat usaha, tetapi juga sangat nyaman jika ingin difungsikan sekaligus sebagai rumah tinggal. SPESIFIKASI PROPERTI: - Jenis Properti: Toko / Tempat Usaha - Luas Tanah (LT): 223 meter - Luas Bangunan (LB): 200 meter o Lebar Depan (LD): 10 meter o Panjang: 20 meter o Lebar Belakang: 10 meter - Jumlah Lantai: 1 Lantai - Hadap: Timur - Fasilitas Internal: 1 Kamar Mandi Utama (Model Toilet Jongkok) - Daya Listrik: 900 Watt - Sumber Air: Sumur - Kondisi: Kosongan POTENSI USAHA: Sangat cocok untuk minimarket, kantor ekspedisi/logistik, showroom, toko kelontong besar, usaha kuliner/restoran, ataupun tempat tinggal yang dipadukan dengan ruang usaha mandiri. FASILITAS UMUM & AKSESIBILITAS TERDEKAT: Lokasi toko berada di area strategis Wates yang terus berkembang dengan akses yang dekat ke berbagai fasilitas penunjang publik: - Konektivitas Utama: Hanya 18 menit berkendara ke Bandara Internasional Yogyakarta (YIA), menjadikannya investasi dengan nilai pertumbuhan aset (capital gain) yang sangat tinggi. - Pusat Pemerintahan & Transportasi Lokal: Dekat dengan pusat Kota Wates, Alun-Alun Wates, Stasiun Wates, serta Kompleks Perkantoran Kabupaten Kulon Progo. - Fasilitas Pendidikan & Kesehatan: Dekat dengan area sekolah, kampus terdekat di Kulon Progo, puskesmas, serta RSUD Wates. - Kawasan Bisnis: Berada di jalur lalu lintas ramai yang dikelilingi pertokoan, SPBU, dan pusat aktivitas ekonomi lokal Kulon Progo. NO PAP : 26-0954 (FR)