Ruko Bagus Dijual LB 750m2 Lokasi Strategis Denpasar Area Cocok untuk Berbisnis

Kesempatan langka memiliki ruko premium di kawasan super strategis Denpasar Barat! Berlokasi di Jl. Teuku Umar Barat, properti ini sangat ideal untuk berbagai jenis usaha seperti klinik kecantikan, kantor, guest house, hingga bisnis kuliner. Lingkungan ramai, akses mudah, dan berada di jalur utama menjadikan ruko ini bernilai tinggi untuk investasi jangka panjang. Bangunan 3 lantai dengan desain modern, dilengkapi area parkir luas, interior rapi, serta pencahayaan alami yang maksimal. Cocok untuk langsung operasional tanpa banyak renovasi. Spesifikasi: - Luas Tanah: 420 m² - Luas Bangunan: 750 m² - Dimensi: 10 x 42 m (bangunan 10 x 25 m) - Hadap: Utara - Kamar Tidur: 6 (termasuk pembantu) - Kamar Mandi: 7 - Listrik: 3 x 7.700 watt - Air: Sumur bor - Akses parkir luas & nyaman Harga: - Sewa: Rp 1 M / tahun (min. 5 tahun) - Jual: Rp 20 M (nego tipis) Keunggulan Lokasi (Estimasi Jarak): - ±5 menit ke Level 21 Mall Denpasar - ±10 menit ke Trans Studio Mall Bali - ±15 menit ke Pantai Seminyak - ±25 menit ke Bandara Ngurah Rai - ±5-10 menit ke RS Sanglah & RS Kasih Ibu - ±10 menit ke sekolah & universitas ternama - ±5 menit ke pusat kuliner & cafe hits - ±15 menit ke kawasan wisata Kuta & Legian - ±10 menit ke hotel & area bisnis utama Lokasi ini dikenal sebagai salah satu pusat bisnis paling hidup di Denpasar - traffic tinggi setiap hari, sangat potensial untuk meningkatkan exposure usaha Anda. Jangan lewatkan peluang emas ini! Properti seperti ini jarang tersedia di area premium.