Dijual Ruko 2 Lantai SHM LT 148M² - Cigondewah Hilir, Margaasih - Rp 2 Miliar

DIJUAL CEPAT - RUKO 2 LANTAI DI LOKASI PREMIUM CIGONDEWAH HILIR Lokasi paling dicari untuk usaha di Bandung Selatan. Cocok untuk segala jenis usaha, gudang, kantor, dan tempat tinggal sekaligus. SPESIFIKASI: - Luas Tanah: 148 m² - Bangunan: 2 Lantai, full bangunan - Sertifikat: SHM - Hak Milik (bukan HGB) - Surat Ukur: 00171/Cigondewah Hilir/2016 - Hadap: Jalan Desa / Jalan utama Cigondewah Hilir - Listrik: Siap pakai - Air: PDAM KEUNGGULAN LOKASI: 1. Dekat Tol Seroja - Akses logistik paling gampang, keluar tol langsung ke lokasi 2. Jalur Usaha & Tekstil - Area Holis - Cigondewah adalah pusat konveksi, gudang, dan perdagangan Bandung 3. Jalan Lebar, Bisa 2 Mobil - Parkir luas di depan, bongkar muat barang mudah, tidak macet 4. Posisi Pinggir Jalan - Visibilitas tinggi, mudah dilihat dari jalan 5. Lingkungan Ramai Usaha - Tetangga sudah banyak ruko, minimarket, bengkel, laundry, gudang COCOK UNTUK: Minimarket, Toko Tekstil/Konveksi, Gudang, Workshop, Bengkel, Laundry, Kantor, Klinik, Rumah Makan, dan Usaha Lainnya. Lantai 1 untuk usaha, lantai 2 untuk kantor / tempat tinggal pemilik. HARGA: Rp 2.000.000.000 (2 Miliar) - NEGO Harga sudah termasuk tanah SHM 148m² + bangunan 2 lantai. Untuk ukuran tanah segini, harga di kawasan Holis - Cigondewah rata-rata sudah Rp 1,65 M - 3,5 M. Ini termasuk paling kompetitif. LEGALITAS AMAN: SHM atas nama pribadi, siap AJB, tidak sengketa, tidak dalam agunan bank. Survei langsung ke lokasi, cek sertifikat asli. Lokasi: Cigondewah Hilir, Kec. Margaasih, Kab. Bandung Minat serius hubungi untuk survei dan nego langsung di lokasi.