Ruko Paling Dicari LB 230m2 Dijual di BSD

# INVESTMENT OPPORTUNITY # DIJUAL RUKO TENANTED INDOMARET - BSD SEKTOR 1.1 Peluang investasi dengan passive income di kawasan komersial BSD City. Ruko sudah disewa oleh Indomaret hingga tahun 2029, sehingga menghasilkan pendapatan sejak hari pertama pembelian. **Spesifikasi:** * Lokasi: BSD Sektor 1.1 * Sertifikat Hak Milik (SHM) * Bangunan 3 Lantai * Luas Tanah: 110 m² (5 x 22 m) * Luas Bangunan: ±230 m² * Tembus Depan - Belakang * Carport Belakang: 5 x 5 Meter * Bagian belakang saat ini telah ditutup tembok oleh pihak Indomaret sesuai kebutuhan operasional **Keunggulan Investasi:** * Tenanted oleh Indomaret * Kontrak sewa aktif hingga **13 Januari 2029** * Kontrak awal selama **10 tahun** (sejak 2019) * Rental Income sekitar **Rp54.000.000 per tahun** * Potensi kenaikan nilai sewa pada saat perpanjangan kontrak * Passive income langsung tanpa perlu mencari penyewa **Keunggulan Lokasi:** * Berada di BSD Sektor 1.1 * Dekat Pasar Modern BSD * Dekat TerasKota BSD * Dekat BSD Plaza * Dekat Eka Hospital BSD * Dekat kawasan perumahan padat penduduk * Dekat sekolah, perkantoran, pusat kuliner, dan fasilitas umum * Akses mudah menuju Tol Serpong-Jakarta dan Stasiun Rawa Buntu Harga Jual Rp2.100.000.000 (Nego Sampai Deal) Cocok untuk investor yang menginginkan aset komersial dengan pendapatan sewa yang stabil dan potensi capital gain di kawasan BSD City. Hubungi: Shirly Property Realtor ERA FIESTA BSD 089 6838 6488 SV12.21133