Dijual ruko strategis di Jl Gemblongan, Kecamatan Bubutan - Surabaya, salah satu kawasan perdagangan yang sudah lama dikenal sebagai pusat aktivitas bisnis di tengah kota. Lokasi ini sangat cocok bagi Anda yang ingin membuka usaha di area yang mudah dijangkau dan berada dekat dengan berbagai pusat perdagangan Surabaya. Dengan bangunan 4 lantai dan luas bangunan sekitar 240 m², ruko ini memberikan ruang yang cukup luas untuk berbagai jenis usaha seperti: - Toko retail - Kantor perusahaan - Showroom produk - Klinik atau usaha jasa - Gudang kecil + kantor distribusi Selain untuk usaha, properti ini juga memiliki nilai investasi yang baik karena berada di kawasan pusat kota yang selalu memiliki aktivitas ekonomi tinggi. Spesifikasi Properti Luas Tanah : 78 m² Luas Bangunan : ±240 m² Bangunan : 4 Lantai Kamar Mandi : 3 Listrik : 8.200 Watt Hadap : Barat Legalitas : SHM (Sertifikat Hak Milik) Harga : Rp 2 Miliar (nego langsung) Keunggulan Properti ✅ Berada di pusat kota Surabaya ✅ Kawasan perdagangan aktif & ramai ✅ Bangunan 4 lantai - ruang usaha lebih luas ✅ Cocok untuk kantor, toko, showroom, atau investasi ✅ Dekat pusat perbelanjaan dan perkantoran Kekurangan / Catatan ⚠ Bangunan perlu penyesuaian jika ingin konsep usaha modern ⚠ Area pusat kota biasanya memiliki lalu lintas cukup padat Lokasi Strategis ± 5 menit ke pusat perbelanjaan kota ± 3 menit ke kawasan perdagangan Genteng ± 10-15 menit ke akses tol utama Surabaya