Ruko Dijual di Prime Area Sleman Luas 200m2

Peluang akuisisi ruko strategis di Condongcatur - Depok Sleman, kawasan dengan perputaran ekonomi tinggi yang ditopang oleh kampus, mahasiswa, perumahan, dan jalur utama kota. Properti berada tepi jalan raya, memberikan visibilitas usaha maksimal dan kemudahan akses. Bangunan 2 lantai dengan konsep ruko plong, fleksibel untuk berbagai skema bisnis maupun holding asset jangka menengah-panjang. Cocok untuk investor besar yang mengincar sewa stabil, operasional sendiri, atau redevelop ringan. DATA STRATEGIS ASET Luas Tanah 136 m² Luas Bangunan ±200 m² Bangunan 2 lantai Ruko plong (layout fleksibel) 1 Kamar Tidur | 2 Kamar Mandi Ruang meeting Dapur Area parkir SHM (aman & siap transaksi) Akses tepi jalan raya KEUNGGULAN MAKRO LOKASI Kawasan Condongcatur (zona komersial & mahasiswa) Dekat banyak kampus besar Dekat Ringroad Utara Dekat Pasar Condongcatur Lingkungan padat aktivitas & kebutuhan harian ALASAN INVESTOR BESAR MASUK ✅ Lokasi usaha hidup sepanjang hari ✅ Cocok kantor, klinik, retail, F&B, startup hub ✅ Potensi sewa cepat & likuid ✅ Nilai tanah koridor Condongcatur naik konsisten ✅ Exit strategy kuat (mudah dialihkan) Harga: 2 M (nego rasional) ⚠️ Ruko jalan raya SHM di Condongcatur semakin terbatas :fire: Siap diambil & dijalankan investor besar