Kesempatan langka memiliki aset properti komersial bernilai tinggi di kawasan elit Yogyakarta, Dijual ruko/rukan (rumah toko) 3 lantai siap pakai yang berlokasi sangat prestisius di dalam kompleks Casa Grande Maguwoharjo, Kecamatan Depok, Sleman. Properti ini memiliki dimensi tanah yang ideal dengan Luas Tanah 93 meter (Lebar Depan 5 meter dan Panjang 16.5 meter) serta total Luas Bangunan mencapai ± 245 meter. Menghadap ke arah Selatan, ruko ini menawarkan pencahayaan alami yang pas sepanjang hari tanpa panas terik matahari langsung di fasad depan. Ditawarkan dalam kondisi Kosongan, ruko ini sangat fleksibel untuk disulap menjadi kantor korporat, showroom, klinik kecantikan, kafe modern, studio kreatif, ataupun instansi perbankan. Spesifikasi Ruko - Jenis Properti: Rukan / Ruko (Rumah Kantor / Rumah Toko) - Luas Tanah (LT): 93 meter - Dimensi Tanah: Lebar Depan (LD) 5 Meter | Panjang 16.5 Meter - Luas Bangunan (LB): ± 245 meter - Jumlah Lantai: 3 Lantai - Arah Hadap: Selatan - Fasilitas Toilet: 3 Toilet (2 Toilet Jongkok, 1 Toilet Duduk) - Daya Listrik: Sistem upgrade handal 5500W / 7700W (Sangat memadai untuk peralatan kantor & operasional toko) - Sumber Air: Air Bersih PAM - Kondisi Unit: Kosongan Fasilitas Umum & Akses Strategis di Sekitar Lokasi (Maguwoharjo, Depok, Sleman): Kawasan Casa Grande Ring Road Utara merupakan salah satu pusat perputaran ekonomi tercepat di Yogyakarta dengan traffic kelas atas. Berikut adalah berbagai fasilitas publik di sekitarnya: o Berada tepat di tepi atau memiliki akses langsung ke Ring Road Utara, jalur arteri utama yang menghubungkan seluruh sudut kota Yogyakarta. o Hanya berjarak sekitar 10-15 menit menuju Bandara Internasional Adisutjipto dan Stasiun Maguwo. o Sangat dekat dengan Pakuwon Mall Jogja (Hartono Mall), pusat perbelanjaan terbesar di Yogyakarta. o Dekat dengan Transmart Maguwo dan Plaza Ambarrukmo. o Dikelilingi kampus-kampus besar seperti Universitas Pembangunan Nasional (UPN) Veteran Yogyakarta, Universitas AMIKOM, Universitas Mercu Buana, STIE YKPN, dan Universitas Islam Indonesia (UII) Ekonomi. o Sangat dekat dengan RS JIH (Jogja International Hospital) yang menjadi rujukan medis utama di Sleman. o Berdampi