Ruko & Rumah Tinggal Strategis di Kaliurang Yogyakarta

LELANG RUKO & RUMAH TINGGAL 2 LANTAI STRATEGIS DI KORIDOR KALIURANG POTENSI USAHA & HUNIAN DI JOGJA UTARA HARGA PASARAN: Rp5,5 MILIAR KEUNGGULAN & SELLING POINT - Berada di kawasan campuran permukiman, perdagangan, kuliner, dan jasa, dengan lingkungan sekitar berupa perumahan, indekos, pertokoan, dan berbagai usaha. - Lokasi strategis di koridor Jalan Kaliurang, jalur penghubung kawasan perkotaan Yogyakarta dengan wilayah utara Sleman. - Dua fungsi dalam satu aset, dapat dimanfaatkan sebagai tempat usaha sekaligus rumah tinggal. - Potensial untuk toko, kantor jasa, tempat kursus, salon, laundry, maupun usaha kuliner, menyesuaikan kondisi bangunan dan perizinan. - Memiliki potensi pasar dari warga sekitar, mahasiswa, penghuni indekos, dan pekerja. - Akses menuju Ring Road Utara melalui kawasan Kentungan, mendukung mobilitas ke berbagai wilayah Yogyakarta. - Fasilitas kesehatan sekitar: RS Condong Catur, RS JIH Yogyakarta, dan RS Puri Husada. - Pusat perbelanjaan dan kebutuhan harian: Pakuwon Mall Jogja, Pasar Kolombo, dan Super Indo Kaliurang. - Akses menuju kawasan pendidikan: Universitas Gadjah Mada (UGM), Universitas Negeri Yogyakarta (UNY), dan Kampus Terpadu Universitas Islam Indonesia (UII). HARGA BELUM TERMASUK Biaya: 1. BPHTB 5% 2. Bea Lelang 2% 3. PPN 1,2% 4. Balik nama 5. Tunggakan PBB, IPL, listrik, dan air (jika ada) (HARGA TERMASUK PENGOSONGAN) MILIKI TEMPAT USAHA SEKALIGUS HUNIAN DI JOGJA UTARA! Perpaduan lokasi, lingkungan permukiman, dan akses menuju kawasan pendidikan menjadi daya tarik untuk mengembangkan usaha maupun memiliki properti untuk disewakan. IR/LT00019