Unit Ruko Dijual di Surabaya LT 78m2 & LB 240m2

Kenapa Properti Ini Menarik? Ruko ini berada di Jl. Gemblongan, dekat pusat aktivitas bisnis Surabaya. Dengan bagian 4 lantai, kamu punya fleksibilitas: Lantai bawah -> toko / showroom Lantai atas -> kantor / operasional Atau kombinasi usaha + gudang Artinya: 1 properti, banyak fungsi, efisiensi biaya operasional Spesifikasi Properti Luas Tanah : 78 m² Luas Bangunan : ±240 m² Bangunan : 4 Lantai Kamar Mandi : 3 Listrik : 8.200 Watt Hadap : Barat Legalitas : SHM Harga : Rp 2 Miliar (Nego) Keunggulan ✅ Lokasi pusat kota Surabaya ✅ Kawasan perdagangan aktif & hidup ✅ Cocok untuk berbagai jenis usaha ✅ Bangunan tinggi -> kapasitas maksimal ✅ Potensi kenaikan nilai jangka panjang Kekurangan ⚠ Lalu lintas cukup padat (jam sibuk) ⚠ Perlu renovasi sesuai kebutuhan usaha Tapi ini normal untuk area prime commercial. Akses & Kedekatan Lokasi Tunjungan Plaza ±5 menit Pasar Genteng ±3 menit Kawasan Perkantoran Tunjungan ±5 menit Tol Dupak / Perak ±15 menit Cocok Untuk v Retail / Toko v Kantor v Showroom v Klinik / jasa v Distribusi + gudang kecil Detail Info Hubungi: Hana The EdGe Bingung memilih gudang, rumah, atau apartemen di Surabaya, Sidoarjo, Gresik? Simak review kami di YouTube: The EdGe Indonesia 8 Manfaat menggunakan Jasa The EdGe : 1. Terdaftar sbg Anggota Arebi no : 02.0214 dan NIB sehingga standar pelayanan profesional 2. 6 orang Tenaga Ahli Sertifikasi Kompeten dari LSP BPI dan LSP BPN 3. Spesialis gudang/industri di jatim sejak 2003( 850+ transaksi) 4. Berpengalaman handel perusahaan multinasional, PMA dan tbk 5. Berpengalaman buat konsep pergudangan yg mudah utk dijual 6. Melek Pajak untuk transaksi properti (pph,ppn dll) 7. Alamat kantor : Jl.Bubutan No.8 Surabaya 8. Cinderamata dari Pengembang Kawasan Industri terbesar di jawa timur PT. SIER/PIER"