Ruko empat lantai di kawasan Jembatan Merah Plaza, Krembangan Selatan, Surabaya Harga lelang: Rp2.220.000.000 Luas tanah: 75 m² Luas bangunan: 303 m² Harga Market: Rp2,40 - Rp3,20 Miliar Harga Jual: Rp2,22 Miliar - ±8-31% di bawah market Aspek Positif - Harga berada di bawah pembanding ruko Krembangan. - Kawasan perdagangan lama dengan aktivitas usaha stabil. - Bangunan besar memberikan fleksibilitas fungsi usaha. Aspek Negatif - SHGB perlu dicek masa berlaku. - Ruko lama berpotensi membutuhkan renovasi. - Likuiditas ruko lebih terbatas dibanding rumah tinggal. Benway Property Score: 8,0/10 Kesimpulan: Harga cukup menarik dengan diskon moderat terhadap market. Kondisi bangunan dan masa berlaku SHGB menjadi perhatian utama. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A Seluruh proses pembelian melalui KPR atau tunai dilakukan secara resmi di kantor cabang Bank yang ditunjuk, dan selama proses tidak ada biaya apapun yang dibebankan kepada calon pembeli. Benway Group tidak diperbolehkan menerima pembayaran UTJ, uang muka, atau biaya lainnya. Apabila ada pihak yang meminta uang atau biaya lainnya, mohon agar menghubungi WA center di 0811-50-500xxxx atau 0851-5758-xxxx