:fire: RUKO PREMIUM DI ISTANA KUTA GALERIA - VIEW TAMAN, LANGKA DI PASAR! :fire: Kesempatan langka memiliki ruko strategis di kawasan elite Istana Kuta Galeria dengan pemandangan taman hijau yang asri-memberikan suasana nyaman, sejuk, dan berbeda dari ruko pada umumnya. Cocok untuk usaha maupun investasi jangka panjang! ⸻ ✨ Detail Properti * Luas Tanah: 99 m² * Luas Bangunan: 225 m² (bangunan luas & fungsional) * Sertifikat: SHM (aman & siap transaksi) * Listrik: 2.200 watt * Air: PDAM * Hadap: Timur (pencahayaan pagi yang optimal ) ⸻ * Selling Point Unggulan v View taman langsung - suasana hijau, nyaman untuk usaha v Jarang ada di market - unit seperti ini sangat terbatas v Bangunan luas 3 lantai - fleksibel untuk kantor, retail, atau usaha jasa v Lingkungan komersial aktif - ramai & berkembang v Potensi sewa tinggi - cocok untuk investor properti ⸻ Lokasi Super Strategis Berada di pusat aktivitas bisnis dan pariwisata: * Dekat Mall Bali Galeria * Akses cepat ke Bandara Internasional Ngurah Rai * Terhubung ke area Seminyak & Legian * Dikelilingi hotel, restoran, dan pusat bisnis ⸻ Harga Spesial NJOP: 3,5 M Dijual hanya: 2,9 M (di bawah NJOP!) ⸻ Ruko dengan kombinasi lokasi premium + view taman + harga di bawah pasar seperti ini sangat jarang tersedia. Cocok untuk Anda yang ingin langsung pakai atau investasi dengan potensi kenaikan nilai tinggi. Hubungi sekarang sebelum terjual!