Ruko Bagus LT 44m2 LB 144m2 Dijual di Lowokwaru Malang

DIJUAL RUKO STRATEGIS - TLOGOMAS SQUARE MALANG Kesempatan memiliki ruko di kawasan premium Tlogomas Square - Lowokwaru, Malang, area komersial berkembang dengan traffic tinggi dan dikelilingi kampus ternama. Lokasi sangat cocok untuk investasi maupun operasional bisnis seperti kuliner, retail, kantor, hingga franchise. Ruko berada di jalan utama Raya Tlogomas, jalur penghubung Malang - Batu yang selalu ramai dilalui kendaraan dan mahasiswa setiap hari, sehingga memiliki visibility tinggi & potensi bisnis maksimal. SELLING POINT LOKASI v Area komersial aktif & ramai v Dekat pusat kampus (market mahasiswa & pekerja) v Cocok untuk berbagai usaha (café, laundry, minimarket, klinik, dll) v Lingkungan berkembang dengan banyak hunian & apartemen v Akses mudah ke pusat kota & wisata Batu AREA SEKITAR & JARAK TEMPUH 1. Kampus & Pendidikan: * Universitas Muhammadiyah Malang (Kampus 3 Tlogomas) -> ±3 menit * Universitas Islam Malang -> ±3-5 menit * Universitas Brawijaya -> ±10 menit (Area ini dikenal sebagai kawasan mahasiswa dengan traffic tinggi setiap hari) 2. Hunian & Apartemen: * Begawan Apartemen -> ±2-3 menit * Area kost & coliving sekitar -> ±1-3 menit (Mendukung bisnis F&B, laundry, retail, dll karena demand tinggi). 3. Fasilitas Kesehatan: * RS Universitas Muhammadiyah Malang -> ±3 menit * RS Prasetya Husada -> ±10 menit 4. Pusat Perbelanjaan & Lifestyle: * Malang Town Square -> ±10 menit * Cyber Mall Malang -> ±12-15 menit * Mall Dinoyo City -> ±5-7 menit 5. Akses & Landmark: * Jalan Raya Tlogomas (jalur utama Malang - Batu) * ±20 menit ke pusat kota / Alun-Alun Malang * ±10-15 menit ke arah Kota Wisata Batu (OF)