Ruko Usaha Dijual di Ngampilan Yogyakarta LT 95m2 & LB 95m2

HARGA JUAL 2.2 MILIAR HARGA SEWA 80 JUTA PER TAHUN Kembangkan bisnis Anda atau amankan investasi masa depan di lokasi paling hidup di Kota Yogyakarta! Dijual ruko/ruang usaha premium yang terletak di Jalan, Ngampilan. Kawasan ini merupakan urat nadi perdagangan pusat kota yang terkenal sangat padat lalu lintas lokal maupun wisatawan, menjadikannya lokasi yang sangat ideal untuk toko oleh-oleh, kantor, kuliner, penginapan/guesthouse, ataupun bisnis retail lainnya. SPESIFIKASI PROPERTI: - Jenis Properti: Tanah & Bangunan (Sangat Cocok untuk Ruang Usaha / Ruko) - Luas Tanah (LT): 95 meter - Luas Bangunan (LB): 95 meter o Panjang: 5,62 meter / 16,64 meter o Lebar Belakang: 5,62 meter - Hadap: Selatan - Sumber Air: Sumur - Kondisi: Kosongan (Siap direnovasi atau ditata sesuai konsep bisnis Anda) KEUNGGULAN & SELLING POINT LUAR BIASA: 1. Pusat Wisata & Kuliner: Berada di, jalan utama yang menjadi pusat sentra Bakpia Pathok legendaris di Jogja. Wisatawan domestik hingga mancanegara melintasi area ini setiap harinya. 2. Pusat Kota : Lokasi super premium yang sangat langka dan jarang ada properti dijual di area se-komersial ini. 3. Nilai Investasi Melejit: Properti komersial di kawasan pusat kota Jogja memiliki nilai sewa dan capital gain yang sangat tinggi dan terus naik. FASILITAS UMUM & AKSESIBILITAS TERDEKAT: Berada di jantung Kota Yogyakarta, properti ini dikelilingi oleh fasilitas publik terlengkap dan ikon wisata paling populer: - Ikon Wisata & Pusat Perbelanjaan: Hanya hitungan menit menuju Kawasan Malioboro, Titik Nol Kilometer Jogja, Pasar Beringharjo, dan Keraton Yogyakarta. - Transportasi Utama: Akses sangat cepat ke Stasiun Tugu Yogyakarta, Stasiun Lempuyangan, dan halte Trans Jogja. - Fasilitas Umum & Perbankan: Dikelilingi berbagai bank utama, ATM center, hotel, restoran, rumah sakit terdekat (RS PKU Muhammadiyah Yogyakarta), dan kantor pos pusat. NO PAP : 23-0885 (DL)