Ruko Dijual Lokasi Stratagis di Soreang Bandung Cocok untuk Bisnis

DESKRIPSI UTAMA Ruko komersial di titik emas Soreang. Tepat di pertigaan Ciluncat. Arus kendaraan ramai dari pagi sampai malam. Saat ini aktif disewa brand nasional Mixue. Cashflow langsung jalan. Bangunan tiga lantai. Cocok untuk ritel, F&B, klinik, kantor, bank mini, atau investasi sewa jangka panjang. Lingkungan usaha hidup. Tidak pernah banjir. SPESIFIKASI PROPERTI - Luas tanah 175 m2 - Luas bangunan 216 m2 - Bangunan 3 lantai - Lebar muka 8 meter - Sertifikat SHM - Listrik 4.400 watt - Air PDAM - Kamar mandi 1 - Parkir 3 sampai 5 mobil - Arah hadap selatan KEUNGGULAN UTAMA - Lokasi hook. Dua sisi jalan aktif - Tepat pertigaan Ciluncat - Sebelah Yomart dan Kantor Kecamatan - Brand tenant kuat. Mixue - Tidak pernah kosong lama - Area padat penduduk dan usaha - Cocok end user dan investor AKSES DAN LOKASI - Jalan Raya Banjaran Soreang No 212 - 5 menit Tol Soroja - 5 menit RSUD Otista - Akses cepat ke Kopo Bandung - Jalur wisata Pangalengan - Lingkungan komersial aktif KONDISI SEWA - Saat ini disewa Mixue - Kontrak 3 tahun - Sisa kontrak sekitar 2,5 tahun - Harga jual sudah dipotong nilai sewa HARGA Rp 2,9 Miliar Turun dari Rp 3,8 Miliar Nego tipis untuk pembeli serius Ruko seperti ini jarang keluar. Lokasi hidup. Cashflow jalan. Harga sudah turun. Hubungi sekarang untuk jadwal survei sebelum diambil investor lain.!!!