- Berada di lingkungan yang aman,tenang,strategis dengan kawasan sekitar pemukiman penduduk yang padat dan potensial serta kawasan terbebas dari banjir - Jalanan lebar bisa dilewati beberapa kendaraan lainnya dari dua arah berlawanan dan sudah dipaving dengan baik - Memiliki kondisi bangunan yang masih bagus - Akses dekat dengan sarana transportasi umum lainnya seperti Halte Pemberhentian Krapyak jurusan (Cangkiran-Tawang)(Mangkang-Penggaron)/Angkutan jurusan lainnya,Bandara Ahmad Yani&Pelabuhan Tanjung Mas Semarang - Dekat dengan kawasan pusat kuliner, beberapa sekolah berbagai jenjang seperti Sekolah Nasional Karangturi&SMP Negeri 31 Semarang maupun universitas lainnya seperti STIKES Widya Husada,beberapa tempat ibadah lainnya&beberapa minimarket terdekat lainnya, tempat wisata lainnya seperti PRPP / Puri Maerokoco,rumah sakit/klinik kesehatan lainnya seperti Rumah Sakit Columbia Asia,beberapa instansi pemerintahan dalam pelayanan jasa seperti Dinas Perhubungan,Pengadilan Tinggi Agama,SAMSAT Semarang&lain sebagainya - Ruko ini sangat cocok bisa digunakan sebagai kantor penjualan barang seperti toko elektronik/baju/butik,pelayanan jasa seperti kantor investasi,perbankan,asuransi,jasa properti maupun salon/klnik kesehatan (apotik),jasa layanan internet /pun percetakan,agen pengiriman barang&tempat penjualan makanan/minuman (cafe)&lain sebagainya - Ruko ini menghadap arah Selatan berlantai 2,5 terdapat listrik 5500 Watt dan fasilitas Air PAM, memiliki dimensi ukuran 6x20 meter