Ruko Bagus Dijual di Grogol Jakarta Barat Lokasi Strategis Cocok untuk Kembangkan Bisnis

Dijual Gedung Komersial Multi-fungsi (3-in-1) berlokasi sangat strategis di kawasan Grogol, Jakarta Barat. Properti ini menawarkan fleksibilitas tinggi karena strukturnya didesain modular yang dapat mengakomodasi Restoran/Cafe, Ruang Kantor (Office), sekaligus Tempat Tinggal (Living Room) eksklusif di lantai atas. Spesifikasi Properti: Luas Tanah: 16.5 m x ±40 m Luas Bangunan: 1055 m² Hadap: Selatan Legalitas: Sertifikat HGB, IMB (Ada), Blueprint (Ada) -> Dokumen clean & clear, siap transaksi. Daya Listrik: 23.000 Watt Sumber Air: PDAM Tata Ruang & Distribusi Kamar Mandi: Lantai 1: Area eks Cafe/Resto, dilengkapi toilet terpisah untuk pria dan wanita. Lantai 2: Area Office, terdapat 1 Kamar Mandi + 1 Toilet. Lantai 3: Ruang Kerja & Direksi. Area luar ada 1 KM/Toilet. Kamar Direksi 1 (1 Toilet), Kamar Direksi 2 (Kamar Mandi + Toilet). Lantai 4: Khusus Living Room/Hunian. Memiliki Ruang Tamu luas, 4 Kamar Tidur (masing-masing dilengkapi 4 Kamar Mandi). Ruangan tamu utama memiliki 1 toilet tambahan. Lantai 5: Area Maid/Asisten Rumah Tangga + Toilet & Kamar Mandi. Kelebihan Lokasi: Terletak di Grogol, Jakarta Barat yang merupakan hub bisnis, kuliner, dan akses transportasi utama. Fasad gedung megah dengan lebar depan 16.5 meter, memberikan exposure bisnis yang sangat baik. Halaman parkir memadai. Sistem Penjualan: Buka harga Rp 35 Miliar (Negosiasi tipis diutamakan untuk pembeli yang super minat / serius). Untuk informasi lebih lanjut, data sekunder, atau janji temu survey lokasi, silakan hubungi: Irwan - Gading Pro HP/WA: 0812 8240 9763