Dijual Ruko Gandeng 3 Super Strategis Benhil Jakarta Pusat

DIJUAL: Ruko Gandeng 3 Super Strategis di Bendungan Hilir, Jakarta Pusat - Eks Percetakan Besar Peluang Investasi Premium dan Langka. Dijual ruko gandeng 3 unit di kawasan komersial yang sangat hidup dan bebas banjir di Jalan Penjernihan II, Bendungan Hilir, Jakarta Pusat. Properti ini memiliki spesifikasi bangunan yang kokoh dengan kapasitas listrik super besar, menjadikannya pilihan utama yang sangat ideal untuk showroom, kantor pusat (headquarter), perbankan, klinik kecantikan, hingga pusat logistik. Spesifikasi Utama: Luas Tanah: 600 m² Total Luas Bangunan: 1.088 m² Jumlah Lantai: 4 Lantai (Kondisi kosongan, siap renovasi sesuai kebutuhan bisnis Anda) Tinggi Ceiling: 3,2 Meter (Memberikan kesan luas, mewah, dan sirkulasi udara maksimal) Kondisi Bangunan: Eks bangunan percetakan besar (Struktur lantai dipastikan sangat kokoh untuk beban berat) Detail Dimensi Bangunan per Lantai: Lantai 1: 11 m x 24 m = 264 m² Lantai 2: 23 m x 27 m = 391 m² Lantai 3: 23 m x 27 m = 391 m² Lantai 4: 6 m x 7 m = 42 m² Fasilitas & Keunggulan Properti: Kapasitas Listrik Luar Biasa: Saat ini terpasang 33.000 Watt (Sistem Token), dilengkapi dengan 2 Trafo dengan kapasitas yang siap ditingkatkan/ditingkatkan hingga 120.000 Watt. Sangat siap untuk operasional mesin berat atau server kantor skala besar. Fasilitas Lift: Sudah tersedia space khusus lift (jalur void lift), tinggal pasang unit sesuai kebutuhan. Sumber Air: Air tanah bersih dan jernih. Aksesibilitas Tinggi: Lokasi premium di pusat Jakarta (Benhil), sangat dekat ke kawasan bisnis Sudirman-Thamrin, Gatot Subroto, dan memiliki akses transportasi umum yang melimpah. Sangat Cocok Untuk: Kantor Pusat atau Perkantoran Showroom Otomotif atau Furniture Klinik Kesehatan atau Estetika Pusat Distribusi atau Logistik E-commerce Sertifikat : SHM & SHGB Harga Jual: Rp 38 Miliar (Nego sampai jadi) #230885