DIJUAL RUKO GANDENG BASUKI RACHMAT JAKARTA TIMUR Lokasi Sangat Strategis - Potensi Bisnis Tinggi! SPESIFIKASI: - Luas Tanah: 144 m² - Luas Bangunan: 250 m² - Jumlah Kamar Mandi: 4 buah - Daya Listrik: 3.500 & 2.200 Watt (cukup untuk usaha besar) - Sumber Air: Air Tanah Jet Pump (pasokan lancar & mandiri) HARGA PENAWARAN: Jual Rp 3,6 Miliar KEUNGGULAN UTAMA: - Lokasi Emas: Hadap jalan raya utama, lalu lintas padat, visibilitas sangat tinggi - Nilai Investasi Bagus: Sangat cocok untuk toko, kantor, usaha jasa, atau tempat usaha lain - Bangunan Luas: Ruang lega, fleksibel disesuaikan kebutuhan bisnis - Listrik Cukup Besar: Mendukung operasional usaha tanpa kendala daya - Air Mandiri: Pasokan stabil sepanjang waktu, tidak bergantung PDAM - Akses Mudah: Jalan lebar, dilewati kendaraan besar, pelanggan mudah datang LINGKUNGAN & FASILITAS SEKITAR AKSES & TRANSPORTASI - Hadap jalan raya utama 6 lajur, lalu lintas padat, visibilitas maksimal - Dekat akses Tol Dalam Kota & Tol Becakayu - ke pusat kota cepat - Dekat Stasiun Jatinegara & jalur kereta menuju Bekasi/Bogor - Jalur busway & angkutan umum banyak melintas PUSAT PERBELANJAAN & BISNIS - Dekat Mall Bassura City, Pasar Gembrong, pusat toko & jasa - Dikelilingi ruko, bank, kantor, restoran, klinik - sudah ramai sejak lama - Minimarket, pom bensin, ATM tersedia berderet di sepanjang jalan PENDIDIKAN & KESEHATAN - Dekat RS Premier Jatinegara, RS Duren Sawit, RSIA Hermina - Dekat universitas & sekolah berbagai tingkat - Masjid & tempat ibadah mudah ditemui KEUNGGULAN BISNIS RUKO INI - Zona komersial murni, padat penduduk & perkantoran - Langganan lalu lintas dari arah Bekasi -> Kampung Melayu -> Tebet -> Kuningan - Cocok untuk: kantor, toko, usaha jasa, klinik, restoran, gudang ritel - Nilai tanah terus naik, permintaan sewa tinggi - aman investasi