- Harga Jual: Rp 3.500.000.000,- - Harga Sewa: Rp 150.000.000,- / Tahun Berada tepat di Caturtunggal, ruko ini menawarkan eksposur maksimal bagi bisnis Anda. Terletak di jalur utama yang menghubungkan area kampus-kampus besar (UNY & UGM) dengan pusat bisnis di Sleman dan Kota Yogyakarta, menjamin aliran pelanggan yang sangat padat setiap harinya. Spesifikasi Unit: - Luas Tanah (LT): 74 meter - Luas Bangunan (LB): 156 meter - Kawasan: Area Komersial & Pendidikan Terpadu. - Keunggulan: Sangat cocok untuk kafe, kantor, retail, toko alat tulis, atau outlet kuliner kekinian. Keunggulan Lokasi (Selling Points): - Magnet Mahasiswa: Berada di area utama akses ribuan mahasiswa dari universitas ternama (UNY, UGM, Sanata Dharma). - Visibilitas Tinggi: Terletak di jalan raya utama dengan mobilitas kendaraan yang sangat tinggi sepanjang hari. - Area Matang: Lingkungan sudah sangat ramai dengan berbagai bisnis kuliner, jasa, dan perkantoran. Fasilitas Umum di Sekitar Lokasi: - Pendidikan: Selangkah menuju Kampus Pusat UNY, GOR UNY, dan Lembaga Pendidikan lainnya. - Kesehatan: Dekat dengan RS Panti Rapih dan RS Bethesda. - Perbelanjaan: Dekat dengan Galeria Mall dan berbagai minimarket 24 jam. - Fasilitas Publik: Akses mudah ke Bank, ATM Center, SPBU, dan pusat kuliner Sagan/Gejayan. Properti ini adalah aset yang nilai kapitalnya terus meningkat drastis setiap tahun. Jangan sampai keduluan kompetitor Anda. Untuk survey lokasi dan detail lebih lanjut, segera hubungi kami. NO. PAP : 26-0613 (TM)