Ruko Dijual di Prime Area Bekasi Luas 180m2

Ruko ini bukan sekadar bangunan - ini aset bisnis di lokasi hidup. Terletak di koridor utama Jatiwaringin Raya, dengan traffic tinggi dan akses cepat ke tol, membuat properti ini ideal untuk usaha yang butuh visibility & aksesibilitas. LOKASI UNGGUL ± 2,26 km ke GT Pondok Gede Barat ± 1,95 km ke RS Harum Akses mudah ke tol & jalur utama Jakarta Timur Area komersial aktif (bukan area spekulatif) SPESIFIKASI 3,5 lantai Luas tanah: 140 m² Luas bangunan: ± 12 x 5 m per lantai 3 kamar mandi Parkir luas (muat ± 6 mobil) :zap: Listrik terpisah & besar: Lt. 1: 10.500 watt (pernah untuk mesin produksi DTF) Lt. 2: 4.400 watt Lt. 3 & 4: 7.700 watt Air tanah Sertifikat SHM VALUE YANG JARANG ADA v Parkir besar (jarang di area ini) v Daya listrik besar -> cocok untuk usaha produksi / operasional berat v Bangunan siap pakai -> minim renovasi v Cocok untuk: Usaha printing / konveksi Klinik / kantor Kuliner / café Gudang + kantor operasional HARGA Rp 3,6 M (nego) Dengan spesifikasi & lokasi seperti ini, unit seperti ini jarang tersedia di market. :zap: CATATAN STRATEGIS Properti ini cocok untuk Anda yang ingin langsung running bisnis tanpa trial lokasi. Area sudah terbentuk, tinggal eksekusi. Serius? Hubungi sekarang untuk survey & analisa potensi bisnisnya. Unit seperti ini biasanya cepat terserap market.