DIJUAL RUKO 4 LANTAI JALAN KEPU TIMUR, KEMAYORAN - JAKARTA PUSAT Kesempatan memiliki ruko 4 lantai di Jalan Kepu Timur, Kemayoran, Jakarta Pusat. Berada di kawasan yang dikenal dengan aktivitas bisnis percetakan, properti ini menawarkan potensi menarik untuk pengembangan usaha maupun investasi properti komersial. Dengan luas tanah sekitar 148,5 m² dan luas bangunan kurang lebih 300 m², ruko ini memiliki ruang yang dapat dimanfaatkan secara fleksibel untuk berbagai kebutuhan bisnis. SPESIFIKASI PROPERTI * Lokasi: Jalan Kepu Timur, Kemayoran, Jakarta Pusat * Luas Tanah: 148,5 m² (4,5 x 33 m) * Luas Bangunan: ±300 m² * Jumlah Lantai: 4 lantai * Arah Hadap: Barat * Sertifikat: HGB (Hak Guna Bangunan) KEUNGGULAN LOKASI DAN POTENSI BISNIS 1. Berada di kawasan percetakan yang sudah dikenal Jalan Kepu Timur memiliki sejumlah usaha percetakan dan printing. Konsentrasi bisnis sejenis dapat menjadi nilai tambah bagi pengusaha yang ingin menjalankan usaha di lingkungan yang sudah memiliki ekosistem percetakan. Potensi ini didasarkan pada keberadaan usaha percetakan di kawasan tersebut. 2. Tidak terbatas untuk usaha percetakan Selain percetakan konvensional, ruko ini berpotensi dimanfaatkan untuk: * Digital printing dan percetakan kemasan * Kantor perusahaan atau kantor operasional * Distributor dan perdagangan barang * Gudang stok usaha skala kecil hingga menengah, sesuai kebutuhan * Usaha kreatif dan bisnis pendukung industri percetakan 3. Bangunan 4 lantai, pemanfaatan ruang lebih fleksibel Dengan luas bangunan sekitar 300 m², setiap lantai dapat direncanakan untuk fungsi berbeda, seperti area pelayanan pelanggan, ruang kerja, kantor administrasi, dan penyimpanan. Pembagian aktual menyesuaikan kondisi bangunan dan kebutuhan usaha. 4. Lahan memanjang dengan luas tanah ±148,5 m² Dimensi tanah 4,5 x 33 meter memberikan ruang memanjang yang bisa dimanfaatkan untuk pengaturan area operasional sesuai bentuk bangunan. 5. Berada di kawasan Kemayoran, Jakarta Pusat Lokasi ini layak dipertimbangkan oleh pelaku usaha yang membutuhkan properti komersial di wilayah Jakarta Pusat, terutama untuk mendukung kegiatan perdagangan dan operasional bisnis.