+ Pasang Iklan Gratis
/
DIJUAL RUKO LETAK STRATEGIS 3,5 LANTAI — JL. ISKANDAR MUDA, MEDAN, SUMATRA UTARA
Ruko
Jual
Bisa Nego
Diperbarui : 26 Apr 2026 09:13
Rp 3,9 Miliar

Cicilan mulai Rp 14,3 juta/bulan

DIJUAL RUKO LETAK STRATEGIS 3,5 LANTAI — JL. ISKANDAR MUDA, MEDAN, SUMATRA UTARA

Petisah Hulu, Medan Baru, Medan
Lihat di Peta
104 m²
Luas Tanah
60 m²
Luas Bangunan
3
Ruangan
Unfurnished

Detail Properti

Nama Bangunan

Ruko

Sertifikat

SHM

Jumlah Lantai

4

Daya Listrik

5300 Watt

Orientasi Bangunan

Hook

Tipe Properti

Ruko

Deskripsi

Peluang investasi menarik di salah satu koridor bisnis aktif Kota Medan! Jalan Iskandar Muda dikenal sebagai kawasan yang ramai dengan beragam aktivitas — pasar, pertokoan, perbankan, lembaga kursus, dan berbagai usaha lainnya berjejer di sepanjang jalan ini. Lokasinya yang menghubungkan beberapa area penting di Kota Medan menjadikannya jalur yang selalu hidup dan ramai dilalui setiap harinya. Ruko ini berlokasi di Jl. Iskandar Muda No. 56, tepat di sebelah kiri Gedung BSI — penanda yang mudah dikenali dan gampang ditemukan. SPESIFIKASI PROPERTI: 📍 Lokasi: Jl. Iskandar Muda No. 56, Medan 20153 (sebelah kiri Gedung BSI) 🏗️ Bangunan beton 3,5 lantai 📐 Luas Tanah: 104 m² | Luas Bangunan: 60 m² 🚿 Kamar mandi di setiap lantai 🛏️ Lantai 3 dilengkapi 2 kamar 💧 Air PAM + toren/tandon + mesin pompa air ⚡ Listrik 5.300 VA 📜 Status: SHM No. 1111 Tahun 2010 🧾 PBB 2026 sudah lunas KEUNGGULAN LOKASI: ✅ Berada di jalan nasional yang menghubungkan beberapa area penting di Kota Medan ✅ Kawasan dengan ekosistem bisnis beragam — perbankan, pertokoan, pasar, lembaga pendidikan/kursus aktif di sekitar lokasi ✅ Traffic harian tinggi — visibilitas baik dari jalan utama ✅ Cocok untuk usaha ritel, kantor, klinik, lembaga kursus, atau investasi disewakan HARGA: Rp 3,9 Miliar (NEGO) 📞 Hubungi: 0812 605 9016 (HP & WA) 0813 6132 0311 (HP & WA) Pembeli serius dipersilakan menghubungi nomor yang tertera.

Fasilitas

Fasilitas Area

Masuk Mobil
Pusat Bisnis
Dekat Sekolah
Dekat Rumah Sakit
Bebas Banjir
Minimarket

Lokasi Properti

Petisah Hulu, Medan Baru, Medan
maps-thumbnail

Sekolah Tinggi Ilmu Kesehatan Siti Hajar Medan

Medan Baru, Medan
0,5 km

STMIK PELITA NUSANTARA

Medan Baru, Medan
0,5 km

Umn Al-Washliyah

Medan Baru, Medan
0,8 km

UMBP (Universitas Mandiri Bina Prestasi)

Medan Baru, Medan
0,8 km

UMI MEDAN (Universitas Methodist Indonesia)

Medan Polonia, Medan
1,7 km

STIKOM MEDAN Kampus Gajah Mada

Medan Baru, Medan
2 km

Yayasan Pendidikan Harapan Sekolah Tinggi Bahasa Asing (STBA) Harapan Medan

Medan Maimun, Medan
2,1 km

Stie Harapan Medan

Medan Polonia, Medan
2,1 km

Sekolah Tinggi Manajemen Informatika dan Komputer (STMIK) Time

Medan Maimun, Medan
2,3 km

STMIK Triguna Dharma

Medan Johor, Medan
2,9 km

UNPAB (Universitas Pembangunan Panca Budi)

Medan Sunggal, Medan
3 km

Universitas IBBI

Medan Barat, Medan
3,1 km

STIKES senior medan

Medan Johor, Medan
3,1 km

Universitas Prima Indonesia

Medan Petisah, Medan
3,3 km

STIH Asy Syafiiyah

Medan Johor, Medan
3,4 km

STIKes Murni Teguh

Medan Timur, Medan
3,5 km

Sekolah Tinggi Agama Islam Sumatera (STAIS) Medan

Medan Timur, Medan
3,5 km

STIE Eka Prasetya

Medan Kota, Medan
3,5 km

Stikes Flora Medan

Medan Sunggal, Medan
3,8 km

UNHAR (Universitas Harapan Medan)

Medan Kota, Medan
3,8 km

Universitas sari Mutiara Indonesia(USM -INDONESIA)

Medan Helvetia, Medan
3,9 km

UTND (Universitas Tjut Nyak Dhien)

Medan Helvetia, Medan
3,9 km

Universitas Sari Mutiara

Medan Helvetia, Medan
3,9 km

Universitas Budi Darma

Medan Kota, Medan
4 km

STIM Sukma

Medan Kota, Medan
4 km

STMIK Kristen NEUMANN Indonesia

Medan Tuntungan, Medan
4 km

Universitas Al Azhar Medan

Medan Johor, Medan
4,5 km

STIKes Senior

Medan Tuntungan, Medan
4,5 km

STIKES Santa Elisabeth Medan

Medan Selayang, Medan
4,7 km

UNIVA Medan (Universitas Al Washliyah)

Medan Amplas, Medan
5 km

Rating & Ulasan Lokasi Properti

Empty Review

Berikan rating dan ulasan terkait lokasi properti.

Ayo bagikan pengalamanmu tentang lingkungan sekitar, fasilitas umum, dan keamanan di area properti ini. Ulasanmu membantu orang lain memilih tempat tinggal yang tepat.

Pertanyaan Terkait Properti

R
Halo 👋
Silahkan tulis pertanyaan yang ingin anda tanyakan disini.
0/200

Tren Harga Pasar

Harga Properti ini
Rp 3,9 miliarDIBAWAH PASAR
Median Harga Pasar
Rp 5 miliar
Selisih dengan harga pasar
Rp 1,1 miliar
Harga Pasar Q1 2026
Medan Baru, Medan
Rp 3,5 miliar
+42,9%
Insight
Harga properti ini lebih hemat 22% dengan median harga pasar di Medan, Sumatera Utara. Berdasarkan 30 properti serupa. Tren pasar menunjukkan harga naik 42,9% dalam periode terakhir.

Simulasi KPR

Uang Muka & Tenor
Rp 3.900.000.000
%
Rp
Tahun
Estimasi Angsuran
Rp 3,9 Miliar

Cicilan mulai Rp 14,3 juta/bulan

Kontak Pengiklan

R

Redita

Pemilik Properti

Apakah iklan ini tidak benar atau mengandung informasi yang tidak akurat?