KESEMPATAN EMAS INVESTASI TERBAIK DI BSD CITY! Dijual cepat Ruko Tol Boulevard BSD. Harga sudah diturunkan drastis menjadi Rp 3.000.000.000 (Nett). Ini adalah ruko termurah di Ruko Tol Boulevard (RTB) dengan harga pasaran saat ini masih di atas Rp 3.6 Miliar! Lokasi super strategis menghadap jalan raya utama BSD dengan lalu lintas yang hidup dan ramai, sangat cocok untuk berbagai jenis usaha, kantor, maupun investasi. Spesifikasi Properti: * Luas Tanah: 75 m² (Dimensi 5 x 15 meter) * Jumlah Lantai: 3 ½ Lantai (Lantai 3 memiliki plafon tinggi dan dapat dibangun mezzanine untuk tambahan ½ lantai) * Kamar Mandi / WC: 3 (Tersedia 1 WC di setiap lantai) * Daya Listrik: 11.000 Watt * Sertifikat: HGB (Berlaku s.d. Tahun 2033) * Arah Hadap: Barat * Kondisi Ruko: Rapi dan siap pakai. Sudah dilengkapi folding gate dan pintu kaca di lantai 1. * Kapasitas Parkir Pribadi: 3 Mobil (2 di depan ruko persis + 1 di seberang ruko). Keunggulan Komplek & Lokasi: * Terletak di komplek komersial yang hidup (terdiri dari sekitar 70 unit ruko). * Berada langsung di jalan raya utama BSD. * Area parkir komplek sangat luas untuk pengunjung/klien. * 100% Bebas Banjir. * Akses sangat dekat dengan pintu tol dan sarana transportasi utama. * Dikelilingi oleh fasilitas publik premium: Area perumahan padat BSD, pasar, sekolah, mall, rumah sakit, dan SPBU. Catatan Khusus (Status Sewa): Saat ini ruko dalam keadaan tersewa s.d. Desember 2026, yang berarti bisa langsung menghasilkan passive income. NAMUN, jika ruko ingin segera Anda gunakan sendiri, sewa dapat dihentikan kapan saja dengan syarat pemberitahuan 5 minggu di muka kepada penyewa. Pihak penyewa berkomitmen akan mengembalikan ruko dalam kondisi yang rapi seperti semula. Jangan lewatkan unit termurah dan paling cuan ini! Unit under market value di lokasi se-strategis ini sangat jarang ada dan cepat laku. Hubungi segera untuk info lebih lanjut dan jadwal survei lokasi!